サンロード松ケ丘公園
福島県いわき市内郷御台境町新町前1-1 | 築28年 | 36戸
最新データ
2024年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.9万円。周辺エリア平均（17.9万円）を0.0%上回って、いわき市全体の平均（26.0万円）より31.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.6万/㎡から2024年は19.6万/㎡へ、8年間で45.0%下落しています（年平均-5.6%）。直近3年では21.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の77%・10件）で、平均1,037万円です。3LDKが最も高く平均1,335万円、2LDKは平均1,037万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
1,037万 |
864万 |
1,158万 |
| 3LDK |
3件 |
1,335万 |
1,175万 |
1,481万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県いわき市内郷御台境町新町前1-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年6月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.96m² ～ 55.76m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
いわき駅
ゆうゆうあぶくまライン / JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(いわき～仙台)
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
32.0万 |
25.8万 |
26.4万 |
24.8万 |
19.6万 |
| 3LDK |
35.6万 |
- |
26.9万 |
22.1万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
998万 |
17.9万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,040万 |
18.66万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,048万 |
18.8万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.96万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.75万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.28万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
22.11万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,300万 |
25.51万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
26.85万/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.96万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,450万 |
28.66万/㎡ |
| 2017年3月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,630万 |
31.99万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,100万 |
35.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。