ヴァンヴェールいわき

福島県いわき市内郷御厩町上宿36 | 築35年 | 60戸

推定相場

ヴァンヴェールいわき

売買㎡単価の推移

30万20万10万

202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の22.4万/㎡から2025年は13.3万/㎡へ、5年間で40.9%下落しています（年平均-8.2%）。直近3年では40.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均1,170万円です。4LDKが最も高く平均1,250万円、2SLDKは平均1,076万円です。

2SLDK

3件

1,076万

3LDK

10件

1,170万

4LDK

2件

1,250万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	1,076万	880万	1,174万
3LDK	10件	1,170万	980万	1,420万
4LDK	2件	1,250万	1,250万	1,250万

階数別の㎡単価

4-7階

19.3万/㎡

2件

8階以上

19.1万/㎡

13件

物件概要

所在地	福島県いわき市内郷御厩町上宿36
築年月	1991年8月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	60戸
専有面積	60.32m² ～ 92.27m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

内郷駅

JR常磐線(取手～いわき)

徒歩29分

学区情報

小学校

いわき市立御厩小学校

中学校

いわき市立内郷第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴァンヴェールいわき	1991	60戸	13.6万	1,250万
サンロード松ケ丘公園	1998	36戸	17.9万	998万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2025
2SLDK	22.4万	-	12.6万
3LDK	22.4万	20.3万	13.7万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	7〜8階	2SLDK	70㎡〜	880万	12.56万/㎡
2025年7月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	770万	12.77万/㎡
2025年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	980万	13.67万/㎡
2025年11月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	1,250万	13.55万/㎡
2025年10月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	1,250万	13.71万/㎡
2021年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.12万/㎡
2021年6月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.27万/㎡
2021年4月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.4万/㎡
2021年3月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.12万/㎡
2021年3月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.43万/㎡
2021年10月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.4万/㎡
2020年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.12万/㎡
2020年9月	9〜10階	2SLDK	65㎡〜	1,480万	22.43万/㎡
2020年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.96万/㎡
2020年3月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.12万/㎡
2020年3月	9〜10階	2SLDK	65㎡〜	1,480万	22.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年5月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	66,000円	942円/㎡
2019年10月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	50,000円	1,500円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。