クリオラベルヴィ蔵前
東京都台東区三筋2丁目1-9 | 築5年 | 39戸
最新データ
2025年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は174.9万円。周辺エリア平均（103.6万円）を68.8%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を61.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
200万180万160万140万120万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の129.3万/㎡から2025年は170.6万/㎡へ、3年間で32.0%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・12件）で、平均8,800万円です。2LDKが最も高く平均8,800万円、1LDKは平均5,151万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
5,151万 |
4,707万 |
5,680万 |
| 2LDK |
12件 |
8,800万 |
7,788万 |
9,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区三筋2丁目1-9 |
|---|
| 築年月 | 2021年9月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.05m² ～ 54.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 坂田建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオラベルヴィ蔵前 |
2021 |
39戸 |
174.9万 |
9,580万 |
| 蔵前アムフラット |
2002 |
34戸 |
157.9万 |
8,980万 |
| ルピナス新御徒町 |
2003 |
28戸 |
136.0万 |
6,280万 |
| 日神パレステージ蔵前 |
2001 |
36戸 |
92.4万 |
6,180万 |
| バージュアル新御徒町 |
2008 |
28戸 |
86.1万 |
2,520万 |
| ダイアパレス三筋 |
1985 |
31戸 |
100.7万 |
5,580万 |
| プレミスト蔵前 |
2021 |
58戸 |
167.3万 |
5,480万 |
| たのもきシャルム |
1981 |
27戸 |
56.9万 |
2,640万 |
| サンソフィア蔵前 |
2006 |
27戸 |
126.7万 |
4,520万 |
| ガリシア新御徒町 |
2011 |
42戸 |
108.8万 |
2,800万 |
| レアライズ新御徒町 |
2014 |
28戸 |
96.7万 |
2,450万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
148.2万 |
148.2万 |
171.7万 |
| 2LDK |
129.3万 |
134.0万 |
155.3万 |
169.9万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
5,680万 |
182.94万/㎡ |
| 2025年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
9,350万 |
170.69万/㎡ |
| 2025年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
9,380万 |
171.24万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
9,230万 |
168.5万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,830万 |
155.56万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
9,580万 |
174.89万/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
5,480万 |
176.5万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
8,990万 |
164.12万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
1SLDK |
40㎡〜 |
6,480万 |
145.92万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
9,280万 |
169.41万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,980万 |
145.68万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,980万 |
145.68万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,600万 |
148.15万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
8,780万 |
160.28万/㎡ |
| 2023年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,600万 |
138.74万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,080万 |
129.25万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,600万 |
148.15万/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,080万 |
129.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。