アメイズ佐賀本庄レジデンス

佐賀県佐賀市本庄町本庄1276 | 築5年 | 47戸

推定相場

アメイズ佐賀本庄レジデンス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2023年の46.2万/㎡から2025年は47.7万/㎡へ、2年間で3.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

6件

2,988万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	2,988万	2,844万	3,150万

物件概要

所在地	佐賀県佐賀市本庄町本庄1276
築年月	2021-02（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	47戸
専有面積	66.08m² ～ 80.58m²
分譲会社	シフトライフ
施工会社	大和建設
管理会社	ビジネス・ワンファシリティーズ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

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佐賀女子短大・高校前バス停駅

JR芸備線

徒歩1分

学区情報

小学校

佐賀市小学校・中学校学区

中学校

佐賀市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アメイズ佐賀本庄レジデンス	2021	47戸	47.7万	3,150万
シャトー西田代	1984	30戸	12.0万	769万
コアマンション伊勢	1994	30戸	19.3万	1,350万
エスペランサ赤松	1986	14戸	10.7万	990万
エスポワール堀川	1995	44戸	23.5万	1,790万
ロマネスク堀川	1992	64戸	13.2万	900万
アーバンパレスクロド佐賀城内	2015	48戸	35.1万	2,600万
ポレスター佐賀城内	2012	63戸	33.8万	2,660万
アーサー堀川リベックス	1991	43戸	9.8万	800万
グレイス八幡小路	1990	20戸	14.2万	1,280万
ディアマンション新栄	2003	64戸	19.8万	1,780万

佐賀市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,586円	1,614
1DK/1LDK	5.6万円	1,394円	1,087
2K/2DK	4.0万円	1,031円	497
2LDK	6.0万円	1,074円	921
3LDK+	5.7万円	953円	604

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025
3LDK	46.2万	39.7万	47.7万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	65㎡〜	3,150万	47.68万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,200万	39.72万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	75㎡〜	3,250万	42.75万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,250万	42.75万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.67万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。