アメイズ佐賀本庄レジデンス
佐賀県佐賀市本庄町本庄1276 | 築5年 | 47戸
最新データ
2025年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.7万円。周辺エリア平均（29.8万円）を60.2%上回って、佐賀市全体の平均（23.0万円）を107.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の46.2万/㎡から2025年は47.7万/㎡へ、2年間で3.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,164万 |
3,047万 |
3,263万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県佐賀市本庄町本庄1276 |
|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.08m² ～ 80.58m² |
|---|
| 分譲会社 | シフトライフ |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
46.2万 |
39.7万 |
47.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,150万 |
47.68万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,200万 |
39.72万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,250万 |
42.75万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,250万 |
42.75万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.67万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。