グレイス八幡小路
佐賀県佐賀市八幡小路6-7 | 築36年 | 20戸
最新データ
2021年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.2万円。佐賀市全体の平均（23.0万円）より38.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.1万/㎡から2021年は14.8万/㎡へ、4年間で61.9%上昇しました（年平均+15.5%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均1,392万円です。4LDKが最も高く平均1,652万円、3LDKは平均1,392万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,392万 |
1,286万 |
1,504万 |
| 4LDK |
4件 |
1,652万 |
1,067万 |
1,923万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県佐賀市八幡小路6-7 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.21m² ～ 96.00m² |
|---|
| 分譲会社 | カタフチ住宅土地 |
|---|
| 施工会社 | 上瀧建設 豊栄建設 |
|---|
| 管理会社 | マベック |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
佐賀駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎) / JR唐津線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
15.2万 |
15.3万 |
14.8万 |
| 4LDK |
9.1万 |
17.0万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
15.03万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
15.03万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.23万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
15.03万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,330万 |
15.61万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,700万 |
17.71万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,700万 |
17.71万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,330万 |
14.78万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,330万 |
15.61万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,500万 |
15.63万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
830万 |
9.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。