アルファスマート観音新町３
広島県広島市西区観音新町1丁目1-22 | 築5年 | 45戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,990万円です。3SLDKが最も高く平均4,099万円、3LDKは平均3,990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
4,099万 |
4,099万 |
4,099万 |
| 3LDK |
3件 |
3,990万 |
3,600万 |
4,390万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区観音新町1丁目1-22 |
|---|
| 築年月 | 2021年5月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.49m² ～ 77.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
観音新町1丁目バス停駅
JR高崎線 / 熊本市電Ｂ系統
徒歩2分
🚉
舟入南駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
46.5万 |
56.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
5〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,099万 |
52.95万/㎡ |
| 2024年3月 |
5〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,099万 |
52.95万/㎡ |
| 2024年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.47万/㎡ |
| 2024年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,390万 |
56.71万/㎡ |
| 2023年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,600万 |
46.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。