観音新町の不動産相場
広島市西区（広島県）
広島県広島市西区観音新町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は40.8万円/㎡（成約19件）、土地の平均単価は13.8万円/坪（成約88件）、一戸建ての平均単価は28.8万円/㎡（成約60件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
広島県広島市西区観音新町の不動産相場（167件）。マンション㎡単価40.8万円（前年比-26.8%）。土地㎡単価13.8万円（前年比+5.9%）。一戸建て㎡単価28.8万円（前年比-29.1%）。広島市西区は広島県内8位の価格帯。
前年比
-26.8%
5年変動
+8.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 上天満町 | 48.8万 | +19.4% |
| 横川新町 | 41.0万 | +0.5% |
| 三篠町 | 36.7万 | -10.2% |
| 井口明神 | 36.0万 | -11.8% |
| 楠木町 | 36.0万 | -11.8% |
関連コラム
観音新町のマンション（10棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表4地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 2m以上 〜 3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。