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ガーラプレシャス大森

東京都品川区南大井3丁目15-1 | 築7年 | 107戸

推定相場
ガーラプレシャス大森
最新データ
2021年6月
売買2件 / 賃貸187件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は111.1万円。周辺エリア平均(96.6万円)を15.1%上回って、品川区全体の平均(117.0万円)より5.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

18万15万12万9万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は90,721〜92,146円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の35%・11件)で、平均8,832万円です。2LDK+Sが最も高く平均9,001万円、1Kは平均3,196万円です。
3LDK
11件
8,832万
1K
9件
3,196万
2LDK+S
4件
9,001万
1LDK
5件
5,502万
1LDK
2件
5,539万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 8,832万 6,333万 12,000万
1K 9件 3,196万 2,500万 4,180万
2LDK+S 4件 9,001万 8,839万 9,222万
1LDK 5件 5,502万 5,000万 5,981万
1LDK 2件 5,539万 5,424万 5,654万

物件概要

所在地東京都品川区南大井3丁目15-1
築年月2019年10月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数107戸
専有面積20.12m² ~ 40.31m²
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社リンク・トラスト
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大森海岸駅
京急本線
徒歩5分
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩8分

学区情報

小学校
品川区立鈴ヶ森小学校
中学校
品川区立鈴ヶ森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガーラプレシャス大森 2019 107戸 111.1万 4,480万
ハイライフ大森 1974 51戸 73.0万 1,650万
レ・ベント大森 2004 33戸 113.1万 6,980万
SSサンハイツ南大井 1981 14戸 57.6万 980万
トップ大森 1985 39戸 76.1万 986万
ルーブル品川南大井弐番館 2014 53戸 138.0万 2,500万
ルーブル大森八番館 2011 62戸 111.9万 2,350万
キャッスルマンション大森B号館 1986 31戸 76.5万 1,250万
クレアレーヴ大森 2001 36戸 96.3万 5,780万
ブライズ品川南ドゥエ 2011 28戸 104.9万 2,250万
クレッセント大森 1992 32戸 70.1万 1,460万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年6月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 4,480万 111.14万/㎡
2021年5月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 4,670万 115.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(187件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の91%)で、平均月額86,411円。1LDKなら月額150,563円が相場です。
1K
86,411円
82,000〜94,000円
1LDK
150,563円
146,000〜159,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
171件
10〜15万
9件
15〜20万
7件
全 187 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 88,000円 4,374円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 94,000円 4,665円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 89,000円 4,423円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 89,500円 4,442円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 88,000円 4,367円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 89,500円 4,442円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 89,000円 4,417円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 89,000円 4,423円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 88,000円 4,374円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 92,000円 4,573円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 86,000円 4,274円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 88,000円 4,374円/㎡
2025年3月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 152,000円 3,771円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 86,000円 4,274円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 90,000円 4,473円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 4,225円/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 94,000円 4,672円/㎡
2025年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 91,000円 4,523円/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 93,500円 4,640円/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 92,000円 4,573円/㎡
2025年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 89,000円 4,423円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 90,000円 4,466円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 90,000円 4,473円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 89,000円 4,417円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 87,500円 4,342円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 86,500円 4,299円/㎡
2024年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 90,500円 4,498円/㎡
2024年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 84,000円 4,175円/㎡
2024年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 86,000円 4,274円/㎡
2024年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 85,000円 4,225円/㎡

他 157 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。