ファーネスト原通りレジデンス
福岡県福岡市早良区原5丁目15-15 | 築6年 | 45戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,614万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 4,614万 | 4,576万 | 4,685万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原5丁目15-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-07（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 64.05m² ～ 82.77m² |
| 分譲会社 | ファミリー |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | ファーミリークリエイト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
有田バス停駅
JR佐世保線 / 西九州線(有田～伊万里)
学区情報
小学校
福岡市立原西小学校
中学校
福岡市立西福岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーネスト原通りレジデンス | 2020 | 45戸 | 57.5万 | 3,680万 |
| 原グリーンハイツ | 1977 | 74戸 | 42.8万 | 2,990万 |
| 原６丁目シティハウス | 1997 | 57戸 | 42.1万 | 3,190万 |
| ファーネスト原ルシエ | 2022 | 47戸 | - | - |
| アルファステイツ原 | 2017 | 45戸 | 42.1万 | 3,280万 |
| ロイヤルマンション原 | 1994 | 30戸 | 24.0万 | 1,770万 |
| 星の原団地７２棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| パールコーポ原 | 1979 | 5戸 | 11.0万 | 570万 |
| 星の原団地７１棟 | 1975 | 30戸 | 8.0万 | 468万 |
| ユリマンション有田 | 1995 | 19戸 | 31.8万 | 2,999万 |
| 星の原団地７０棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 64.05㎡ | 54.5万円 | 2LDK | - | 東 |
福岡市早良区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,279円 | 487 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 2,211円 | 495 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,763円 | 103 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,204円 | 478 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 1,935円 | 455 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 51.2万 | 60.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.46万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 60.49万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,190万 | 50.63万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,290万 | 51.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。