アルファステイツ原
福岡県福岡市早良区原6丁目29-40 | 築9年 | 45戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,996万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,996万 | 3,918万 | 4,181万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-40 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-01（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 63.56m² ～ 94.33m² |
| 分譲会社 | あなぶき興産九州 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
原往還バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
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徒歩23分
次郎丸駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
飯原小学校
中学校
原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ原 | 2017 | 45戸 | 42.1万 | 3,280万 |
| 原６丁目シティハウス | 1997 | 57戸 | 42.1万 | 3,190万 |
| ファーネスト原ルシエ | 2022 | 47戸 | - | - |
| 原グリーンハイツ | 1977 | 74戸 | 42.8万 | 2,990万 |
| ダイナコート原 | 1989 | 14戸 | - | - |
| ダイアパレスマインズ原 | 1989 | 35戸 | 32.5万 | 1,790万 |
| アムール飯倉２ | 1988 | 34戸 | 14.1万 | 900万 |
| メゾン・ド・プロムナード | 1989 | 17戸 | 9.0万 | 240万 |
| パールコーポ原 | 1979 | 5戸 | 11.0万 | 570万 |
| エトアール原 | 1995 | 41戸 | 38.8万 | 2,598万 |
| ファーネスト原通りレジデンス | 2020 | 45戸 | 57.5万 | 3,680万 |
福岡市早良区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,279円 | 487 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 2,211円 | 495 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,763円 | 103 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,204円 | 478 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 1,935円 | 455 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.08万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 42.33万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 42.33万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 44.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額186,667円。
3LDK
184,000〜188,000円
186,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 188,000円 | 1,993円/㎡ |
| 2017年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 184,000円 | 1,951円/㎡ |
| 2017年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 188,000円 | 1,993円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。