アムール飯倉２
福岡県福岡市早良区原6丁目11-6 | 築38年 | 34戸
最新データ
2026年2月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.1万円。周辺エリア平均（35.7万円）より60.6%低く、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）より69.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2026年は14.1万/㎡へ、12年間で30.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では37.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均1,114万円です。4LDKが最も高く平均1,521万円、3LDKは平均1,114万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,114万 |
898万 |
1,580万 |
| 4LDK |
7件 |
1,521万 |
690万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原6丁目11-6 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.35m² ～ 85.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 中村建設 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
23.1万 |
20.3万 |
16.0万 |
- |
- |
24.7万 |
15.5万 |
14.1万 |
| 4LDK |
- |
10.6万 |
- |
19.8万 |
27.3万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
900万 |
14.07万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.48万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.17万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.7万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.55万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.88万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.55万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.8万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.04万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
690万 |
9.9万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.47万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.12万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.34万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
5LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.42万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,300万 |
23.07万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
998万 |
16.33万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
898万 |
14.7万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。