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星の原団地71棟

福岡県福岡市早良区星の原団地71 | 築51年 | 30戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201520212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.3万/㎡から2025年は7.4万/㎡へ、10年間で20.2%下落しています(年平均-2.0%)。直近3年では65.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の56%・5件)で、平均806万円です。2LDKが最も高く平均806万円、3Kは平均474万円です。
2LDK
5件
806万
3K
2件
474万
3DK
2件
535万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 806万 380万 1,380万
3K 2件 474万 468万 480万
3DK 2件 535万 450万 620万

階数別の㎡単価

1-2階
18.6万/㎡
3件
3階以上
7.7万/㎡
8件

物件概要

所在地福岡県福岡市早良区星の原団地71
築年月1975年4月(築51年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積50.50m² ~ 58.89m²
分譲会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
賀茂駅
福岡市営地下鉄七隈線
徒歩13分
🚉
野芥駅
福岡市営地下鉄七隈線
徒歩15分

学区情報

小学校
福岡市立賀茂小学校
中学校
福岡市立次郎丸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
星の原団地71棟 1975 30戸 8.0万 468万
星の原団地72棟 1976 30戸 - -
星の原団地70棟 1976 30戸 - -
星の原団地69棟 1976 30戸 - -
星の原団地64棟 1972 - - -
星の原団地65棟 1974 - - -
星の原団地66棟 1973 40戸 - -
星の原団地63棟 1974 40戸 - -
星の原団地45棟 1972 50戸 - -
星の原団地58棟 1973 30戸 - -
星の原団地41棟 1972 20戸 - -

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520212022202320242025
3DK - - - - 10.5 7.7
2LDK 9.3 7.6 - 21.7 23.4 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 1LDK 55㎡〜 350万 5.95万/㎡
2025年5月 高層 3DK 55㎡〜 450万 7.65万/㎡
2025年11月 高層 3K 55㎡〜 468万 7.95万/㎡
2025年10月 高層 3K 55㎡〜 480万 8.15万/㎡
2024年8月 低層 2LDK 55㎡〜 1,380万 23.44万/㎡
2024年3月 低層 3DK 55㎡〜 620万 10.53万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 55㎡〜 1,280万 21.74万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 55㎡〜 450万 7.65万/㎡
2021年7月 高層 2LDK 55㎡〜 520万 8.83万/㎡
2021年5月 高層 2LDK 55㎡〜 380万 6.46万/㎡
2015年11月 高層 2LDK 50㎡〜 470万 9.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。