ユリマンション有田
福岡県福岡市早良区有田5丁目2-17 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.3万/㎡から2024年は31.8万/㎡へ、10年間で25.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では31.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の80%・8件）で、平均2,361万円です。2SLDKが最も高く平均2,380万円、3SLDKは平均2,361万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,380万 |
2,280万 |
2,480万 |
| 3SLDK |
8件 |
2,361万 |
1,890万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区有田5丁目2-17 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.02m² ～ 94.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 不動産流通サービス |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
25.3万 |
20.5万 |
20.0万 |
- |
32.6万 |
31.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,999万 |
31.75万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.14万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.25万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
26.15万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
32.61万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.21万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
20.01万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
20.01万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
20.96万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,170万 |
22.97万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
25.3万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。