ロイヤルマンション原
福岡県福岡市早良区有田5丁目2-1 | 築32年 | 30戸
最新データ
2020年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.0万円。周辺エリア平均（27.9万円）より13.9%低く、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）より48.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132015201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2020年は24.7万/㎡へ、7年間で11.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では15.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,772万 |
1,590万 |
2,100万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区有田5丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.00m² ～ 75.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸美産業 |
|---|
| 施工会社 | 池田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
22.1万 |
24.7万 |
29.4万 |
24.1万 |
24.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,770万 |
24.02万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,870万 |
25.38万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.1万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.37万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,630万 |
24.7万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,670万 |
22.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。