ポレスター中山下
岡山県岡山市北区中山下1丁目4-58 | 築6年 | 42戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,383万 |
4,190万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目4-58 |
|---|
| 築年月 | 2020年11月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.65m² ～ 72.65m² |
|---|
| 分譲会社 | マリモ |
|---|
| 施工会社 | 中国建設工業 |
|---|
| 管理会社 | GMアソシエ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
岡山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR山陽本線(岡山～三原) / JR赤穂線 / JR伯備線 / JR宇野線 / JR吉備線 / JR津山線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
57.7万 |
61.7万 |
61.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.67万/㎡ |
| 2025年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.67万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.67万/㎡ |
| 2022年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,190万 |
57.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額155,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
165,000円 |
2,198円/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
150,000円 |
2,149円/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
160,000円 |
2,202円/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
150,000円 |
2,149円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。