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中山下１番館

岡山県岡山市北区中山下1丁目11-3 | 築26年 | 20戸

賃料の推移

12万10万8万
201420162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の105,000円から2025年には93,929円へ、10.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地岡山県岡山市北区中山下1丁目11-3
築年月2000-11（築26年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数20戸
専有面積63.12m² ～ 63.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
郵便局前駅
清輝橋線
徒歩5分

学区情報

小学校
岡山市立岡山中央小学校
中学校
岡山市立岡山中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
中山下１番館 2000 20戸 - -
グレースマンション中山下公園 2015 53戸 52.7万 3,700万
ブリリア岡山中山下 2026 194戸 - -
スプランドゥール中山下 1988 64戸 - -
ポレスター中山下 2020 42戸 61.7万 4,480万
Brillia岡山中山下 2026 - - -
表町一丁目第２開発ビル 1990 17戸 26.7万 2,000万
アーバンビュー城下 2006 93戸 58.4万 4,180万
リベール表町 2001 8戸 36.0万 2,990万
ポレスター岡山タワーレジデンス 2014 84戸 53.1万 3,840万
アルファステイツ桃太郎大通り 2005 78戸 57.1万 3,980万

賃貸データ分析（129件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の99%）で、平均月額93,711円。
2LDK
93,711円
80,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
90件
10〜15万
39件
全 129 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡
2025年7月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2025年7月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡
2025年7月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2025年5月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 80,000円 1,217円/㎡
2025年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 100,000円 1,515円/㎡
2025年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 110,000円 1,618円/㎡
2025年1月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2025年1月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡
2025年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 100,000円 1,470円/㎡
2025年1月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡
2025年1月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2025年1月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡
2025年1月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2024年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 110,000円 1,618円/㎡
2024年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2024年6月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡
2024年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 100,000円 1,470円/㎡
2024年6月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡
2024年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2024年6月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡
2024年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2024年4月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 80,000円 1,217円/㎡
2024年11月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 80,000円 1,217円/㎡
2023年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 110,000円 1,618円/㎡
2023年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 100,000円 1,515円/㎡
2023年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 100,000円 1,470円/㎡
2023年6月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 80,000円 1,217円/㎡
2023年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2023年6月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡

他 99 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。