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中山下１番館

岡山県岡山市北区中山下1丁目11-3 | 築26年 | 20戸

賃料の推移

12万10万8万
201420162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の105,000円から2025年には93,929円へ、10.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地岡山県岡山市北区中山下1丁目11-3
築年月2000年11月（築26年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数20戸
専有面積63.12m² ～ 63.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
郵便局前駅
清輝橋線
徒歩5分

学区情報

小学校
岡山市立岡山中央小学校
中学校
岡山市立岡山中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
中山下１番館 2000 20戸 - -
グレースマンション中山下公園 2015 53戸 52.7万 3,700万
ブリリア岡山中山下 2026 194戸 - -
スプランドゥール中山下 1988 64戸 - -
ポレスター中山下 2020 42戸 61.7万 4,480万
表町一丁目第２開発ビル 1990 17戸 26.7万 2,000万
アーバンビュー城下 2006 93戸 58.4万 4,180万
リベール表町 2001 8戸 36.0万 2,990万
ポレスター岡山タワーレジデンス 2014 84戸 53.1万 3,840万
アルファステイツ桃太郎大通り 2005 78戸 57.1万 3,980万
ロイヤルガーデン桃太郎通り 2005 48戸 43.8万 3,800万

賃貸データ分析（129件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の99%）で、平均月額93,711円。
2LDK
93,711円
80,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
90件
10〜15万
39件
全 129 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡
2025年7月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2025年7月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡
2025年7月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2025年5月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 80,000円 1,217円/㎡
2025年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 100,000円 1,515円/㎡
2025年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 110,000円 1,618円/㎡
2025年1月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2025年1月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡
2025年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 100,000円 1,470円/㎡
2025年1月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡
2025年1月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2025年1月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡
2025年1月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2024年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 110,000円 1,618円/㎡
2024年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2024年6月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡
2024年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 100,000円 1,470円/㎡
2024年6月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡
2024年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2024年6月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡
2024年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2024年4月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 80,000円 1,217円/㎡
2024年11月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 80,000円 1,217円/㎡
2023年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 110,000円 1,618円/㎡
2023年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 100,000円 1,515円/㎡
2023年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 100,000円 1,470円/㎡
2023年6月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 80,000円 1,217円/㎡
2023年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,369円/㎡
2023年6月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,445円/㎡

他 99 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。