メゾンドール新多摩川Ｂ棟
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20 | 築50年 | 123戸
最新データ
2025年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.0万円。周辺エリア平均（47.4万円）より43.1%低く、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）より40.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201620192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.8万/㎡から2025年は27万/㎡へ、9年間で9.3%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均1,978万円です。3LDKが最も高く平均2,327万円、2LDKは平均1,978万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,978万 |
1,380万 |
2,980万 |
| 3LDK |
6件 |
2,327万 |
1,780万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20 |
|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 123戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.00m² ～ 70.32m² |
|---|
| 分譲会社 | クボタハウス |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾンドール新多摩川Ｂ棟 |
1976 |
123戸 |
27.0万 |
1,780万 |
| メゾンドール新多摩川A棟 |
1976 |
123戸 |
40.9万 |
2,699万 |
| メゾンドール新多摩川C棟 |
1976 |
122戸 |
42.3万 |
2,790万 |
| メゾンドール新多摩川 |
1976 |
123戸 |
42.3万 |
2,790万 |
| コスモ久地 |
1996 |
47戸 |
65.2万 |
4,499万 |
| リリーベル多摩宿河原 |
2004 |
40戸 |
67.2万 |
4,780万 |
| 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス |
1991 |
88戸 |
62.3万 |
3,480万 |
| 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ |
1995 |
56戸 |
54.5万 |
3,490万 |
| 宿河原パークハウス壱弐番館 |
1997 |
70戸 |
35.4万 |
2,480万 |
| イニシア多摩宿河原 |
2007 |
51戸 |
52.1万 |
3,680万 |
| ジェノヴィア久地 |
2025 |
30戸 |
- |
- |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.7万 |
- |
- |
- |
40.1万 |
27.0万 |
| 2LDK |
20.9万 |
29.5万 |
25.8万 |
- |
42.4万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.98万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.38万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.54万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.76万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.16万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
25.75万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,899万 |
28.78万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
30.29万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.67万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
27.26万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
33.19万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,330万 |
31.76万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
33.19万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。