宿河原パークハウス壱弐番館
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7 | 築29年 | 70戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
200920102013
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.9万/㎡から2013年は35.4万/㎡へ、4年間で22.9%下落しています（年平均-5.7%）。直近3年では22.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,854万 |
2,480万 |
3,750万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.42m² ～ 87.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 鹿島建設 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2013 |
|---|
| 3LDK |
45.9万 |
38.2万 |
35.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.37万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.8万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.65万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.23万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
53.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。