コスモ久地
神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目12-14 | 築30年 | 47戸
最新データ
2025年1月
売買7件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は65.2万円。周辺エリア平均（65.2万円）を0.0%上回って、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）を44.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20092011201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.8万/㎡から2025年は65.2万/㎡へ、16年間で67.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では51.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,484万 |
2,680万 |
4,599万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目12-14 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.01m² ～ 86.13m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ久地 |
1996 |
47戸 |
65.2万 |
4,499万 |
| 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ |
1995 |
56戸 |
54.5万 |
3,490万 |
| メゾンドール新多摩川Ｂ棟 |
1976 |
123戸 |
27.0万 |
1,780万 |
| メゾンドール新多摩川A棟 |
1976 |
123戸 |
40.9万 |
2,699万 |
| メゾンドール新多摩川C棟 |
1976 |
122戸 |
42.3万 |
2,790万 |
| メゾンドール新多摩川 |
1976 |
123戸 |
42.3万 |
2,790万 |
| 宿河原パークハウス壱弐番館 |
1997 |
70戸 |
35.4万 |
2,480万 |
| フェアリスパーク宿河原 |
1998 |
30戸 |
54.0万 |
3,350万 |
| ライフレビュー川崎久地グランヒル |
2021 |
109戸 |
71.6万 |
5,200万 |
| 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス |
1991 |
88戸 |
62.3万 |
3,480万 |
| リリーベル多摩宿河原 |
2004 |
40戸 |
67.2万 |
4,780万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
38.8万 |
41.5万 |
43.0万 |
53.8万 |
65.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,499万 |
65.2万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,260万 |
47.24万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.53万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,599万 |
66.65万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
42.99万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.46万/㎡ |
| 2009年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
125,000円 |
1,809円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。