ジェノヴィア久地（築1年）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-2
築年月	2025-04（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	25.71m² ～ 25.82m²
分譲会社	グッドコムアセット
施工会社	Rays product
管理会社	グッドコム
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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久地駅

JR南武線

徒歩7分

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宿河原駅

JR南武線

徒歩15分

学区情報

小学校

川崎市多摩区小学校学区

中学校

川崎市多摩区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェノヴィア久地	2025	30戸	-	-
リリーベル多摩宿河原	2004	40戸	67.2万	4,780万
イニシア多摩宿河原	2007	51戸	52.1万	3,680万
向ヶ丘遊園ダイカンプラザ	1995	56戸	54.5万	3,490万
メゾンドール新多摩川Ｂ棟	1976	123戸	27.0万	1,780万
メゾンドール新多摩川A棟	1976	123戸	40.9万	2,699万
メゾンドール新多摩川C棟	1976	122戸	42.3万	2,790万
メゾンドール新多摩川	1976	123戸	42.3万	2,790万
サンコーポ向ヶ丘	1987	19戸	49.8万	2,399万
コスモ久地	1996	47戸	65.2万	4,499万
リリファ川崎久地ガーデンヒル	1992	-	-	-

川崎市多摩区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.1万円	2,941円	1,945
1DK/1LDK	11.3万円	2,775円	557
2K/2DK	7.5万円	1,886円	337
2LDK	16.0万円	2,766円	411
3LDK+	13.0万円	1,950円	215

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,500円。

1K

88,500円

86,000〜90,000円

全 14 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,345円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	89,500円	3,481円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,462円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,408円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	86,500円	3,364円/㎡
2025年4月	高層	1K	25㎡〜	89,500円	3,466円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,462円/㎡
2025年4月	高層	1K	25㎡〜	89,500円	3,481円/㎡
2025年4月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,423円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,423円/㎡
2025年4月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,501円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,447円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	88,500円	3,442円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	88,500円	3,442円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。