ライネスハイム成増
東京都板橋区成増5丁目13-13 | 築26年 | 52戸
最新データ
2021年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.9万円。周辺エリア平均（59.4万円）より4.2%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より19.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20092012201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.5万/㎡から2021年は56.9万/㎡へ、12年間で12.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では41.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・29件）で、平均4,917万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,475万円、１Ｋは平均2,049万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
5件 |
4,353万 |
2,316万 |
6,750万 |
| ３ＬＤＫ |
29件 |
4,917万 |
3,682万 |
6,346万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
4,728万 |
3,867万 |
5,815万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,475万 |
4,950万 |
6,000万 |
| １Ｋ |
2件 |
2,049万 |
848万 |
3,250万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
2,789万 |
1,297万 |
3,696万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,270万 |
2,893万 |
3,646万 |
| 3LDK |
3件 |
5,048万 |
4,826万 |
5,455万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区成増5丁目13-13 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.64m² ～ 92.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 日立造船不動産 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライネスハイム成増 |
2000 |
52戸 |
56.9万 |
4,290万 |
| ゼファーヒルズ成増 |
2006 |
56戸 |
59.7万 |
3,700万 |
| リビオ成増ブライトエア |
2020 |
48戸 |
78.5万 |
5,280万 |
| リビオ成増フォレストエア |
2021 |
53戸 |
70.8万 |
5,100万 |
| ライオンズヒルズ成増 |
1996 |
57戸 |
86.7万 |
6,199万 |
| ルーブル成増 |
1989 |
15戸 |
42.6万 |
750万 |
| 成増ハイライズ |
1981 |
37戸 |
49.5万 |
4,290万 |
| ミオカステーロ成増 |
2009 |
30戸 |
45.9万 |
3,380万 |
| 成増第2シャトレ |
1979 |
20戸 |
26.9万 |
1,590万 |
| グランフィル和光 |
1990 |
82戸 |
48.7万 |
3,138万 |
| 新成増ハイツ |
1975 |
75戸 |
36.0万 |
1,880万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
42.5万 |
- |
52.4万 |
56.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,290万 |
56.9万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,890万 |
52.4万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.28万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
42.45万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,680万 |
50.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。