ミオカステーロ成増
埼玉県和光市白子3丁目30-41 | 築17年 | 30戸
最新データ
2025年3月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.9万円。周辺エリア平均（43.0万円）を6.8%上回って、和光市全体の平均（50.7万円）より9.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20112015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.2万/㎡から2025年は51.1万/㎡へ、14年間で33.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・27件）で、平均3,851万円です。3LDKが最も高く平均3,851万円、1SLDKは平均3,231万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
3,231万 |
3,126万 |
3,336万 |
| 2LDK |
5件 |
3,359万 |
2,977万 |
3,722万 |
| 3LDK |
27件 |
3,851万 |
3,092万 |
4,856万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市白子3丁目30-41 |
|---|
| 築年月 | 2009年3月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.15m² ～ 89.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩15分
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミオカステーロ成増 |
2009 |
30戸 |
45.9万 |
3,380万 |
| ルーブル成増 |
1989 |
15戸 |
42.6万 |
750万 |
| グランフィル和光 |
1990 |
82戸 |
48.7万 |
3,138万 |
| ディアステージ成増 |
2007 |
55戸 |
47.4万 |
3,190万 |
| リビオ成増フォレストエア |
2021 |
53戸 |
70.8万 |
5,100万 |
| エムブランド成増 |
2007 |
30戸 |
57.0万 |
3,998万 |
| リビオ成増ブライトエア |
2020 |
48戸 |
78.5万 |
5,280万 |
| ゼファーヒルズ成増 |
2006 |
56戸 |
59.7万 |
3,700万 |
| レクセル成増 |
1996 |
29戸 |
48.9万 |
2,999万 |
| ベルメゾン和光ビュースクエア |
2002 |
37戸 |
52.8万 |
4,298万 |
| サンヴェール和光グランヒルズ |
1995 |
84戸 |
41.0万 |
2,880万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
43.9万 |
43.9万 |
- |
51.5万 |
54.1万 |
53.4万 |
61.2万 |
51.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
38.9万 |
- |
54.1万 |
- |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.92万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,799万 |
51.61万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,099万 |
55.69万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,299万 |
58.41万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,699万 |
63.84万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,099万 |
64.72万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,699万 |
63.84万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.37万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,999万 |
63.14万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.15万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.37万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.45万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.1万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.36万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.79万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.96万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.46万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
51.22万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.89万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.76万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.76万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.02万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.89万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.05万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.89万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,650万 |
39.94万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.9万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.17万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.16万/㎡ |
| 2012年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.91万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.65万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.16万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.53万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。