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エムブランド成増

埼玉県和光市白子3丁目31-10 | 築19年 | 30戸

推定相場
エムブランド成増
最新データ
2024年8月
売買49件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.0万円。周辺エリア平均（46.1万円）を23.7%上回って、和光市全体の平均（50.7万円）を12.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
2009201120132018202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.6万/㎡から2024年は59万/㎡へ、15年間で48.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・43件）で、平均3,791万円です。3LDKが最も高く平均3,791万円、2LDKは平均3,357万円です。
2LDK
6件
3,357万
3LDK
43件
3,791万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 3,357万 3,315万 3,427万
3LDK 43件 3,791万 2,845万 4,927万

階数別の㎡単価

1-3階
44.1万/㎡
23件
4-7階
42.2万/㎡
26件

物件概要

所在地埼玉県和光市白子3丁目31-10
築年月2007-12（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数30戸
専有面積59.26m² ～ 73.54m²
分譲会社マツヤハウジング
施工会社本間組
管理会社東邸管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩14分

学区情報

小学校
市立白子小学校
中学校
市立大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エムブランド成増 2007 30戸 57.0万 3,998万
ディアステージ成増 2007 55戸 47.4万 3,190万
パルテメゾン成増 1998 - - -
レクセル成増 1996 29戸 48.9万 2,999万
サンハイツ成増 1995 25戸 46.3万 2,799万
グランフィル和光 1990 82戸 48.7万 3,138万
アドミレー成増 1975 - - -
ミオカステーロ成増 2009 30戸 45.9万 3,380万
ベルメゾン和光ビュースクエア 2002 37戸 52.8万 4,298万
和光ハウス 1981 35戸 16.3万 1,080万
サンヴェール和光グランヒルズ 1995 84戸 41.0万 2,880万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132017201820192020202220232024
3LDK 36.5万 42.8万 43.6万 43.6万 39.3万 55.5万 51.4万 59.0万
2LDK - 43.5万 - - 42.1万 - - -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,298万 61.33万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,998万 57.05万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,098万 58.48万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 51.41万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 70㎡〜 4,080万 55.48万/㎡
2020年7月 高層 2LDK 70㎡〜 2,950万 42.1万/㎡
2020年4月 高層 2LDK 70㎡〜 2,950万 42.1万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.81万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.81万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.25万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.33万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.9万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 41.89万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.81万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.1万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,699万 50.77万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.16万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,720万 38.82万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.61万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.9万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,960万 42.24万/㎡
2017年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.9万/㎡
2017年7月 高層 2LDK 55㎡〜 2,580万 43.54万/㎡
2017年7月 高層 2LDK 55㎡〜 2,580万 43.28万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.41万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.53万/㎡
2017年1月 高層 2LDK 55㎡〜 2,580万 43.54万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.97万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,720万 38.82万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.02万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,960万 42.24万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.33万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.45万/㎡
2012年9月 高層 2LDK 55㎡〜 2,580万 43.54万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,350万 31.96万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.73万/㎡
2011年4月 高層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.25万/㎡
2010年8月 高層 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.81万/㎡
2010年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.46万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.41万/㎡
2009年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,930万 40.21万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,830万 38.84万/㎡
2009年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.9万/㎡
2009年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,930万 40.21万/㎡
2009年3月 高層 3LDK 70㎡〜 3,130万 42.96万/㎡
2009年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.16万/㎡
2009年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,730万 37.47万/㎡
2009年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.9万/㎡
2009年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。