ベルメゾン和光ビュースクエア

埼玉県和光市白子3丁目27-15 | 築24年 | 37戸

推定相場

ベルメゾン和光ビュースクエア

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201020132016201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の35.5万/㎡から2025年は53.7万/㎡へ、15年間で51.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・33件）で、平均3,811万円です。ーが最も高く平均5,414万円、4LDKは平均3,500万円です。

ー

3件

5,414万

2SLDK

4件

4,890万

3LDK

33件

3,811万

3SLDK

6件

4,499万

4LDK

15件

3,500万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	3件	5,414万	4,497万	6,153万
2SLDK	4件	4,890万	3,765万	6,153万
3LDK	33件	3,811万	2,561万	5,169万
3SLDK	6件	4,499万	3,258万	6,153万
4LDK	15件	3,500万	3,036万	4,104万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は43.0万円で、1-5階（33.7万円）と比べて9.3万円（+27.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

33.7万/㎡

52件

6-10階

43万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +9.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県和光市白子3丁目27-15
築年月	2002年2月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	37戸
専有面積	80.50m² ～ 133.26m²
分譲会社	三平地所
施工会社	三平建設
管理会社	イノーヴ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

地下鉄成増駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩16分

学区情報

小学校

和光市

中学校

和光市立大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルメゾン和光ビュースクエア	2002	37戸	52.8万	4,298万
サンヴェール和光グランヒルズ	1995	84戸	41.0万	2,880万
グランフィル和光	1990	82戸	48.7万	3,138万
エムブランド成増	2007	30戸	57.0万	3,998万
ディアステージ成増	2007	55戸	47.4万	3,190万
新成増ハイツ	1975	75戸	36.0万	1,880万
ミオカステーロ成増	2009	30戸	45.9万	3,380万
サンハイツ成増	1995	25戸	46.3万	2,799万
レクセル成増	1996	29戸	48.9万	2,999万
ルーブル成増	1989	15戸	42.6万	750万
リビオ成増フォレストエア	2021	53戸	70.8万	5,100万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が28件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

28件

3,000〜4,000万

29件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	30.9万	32.8万	34.0万	29.6万	41.2万	43.5万	45.0万	53.7万
3SLDK	32.9万	27.5万	-	-	43.5万	-	39.8万	-
4LDK	-	30.7万	36.3万	-	-	-	-	-
2SLDK	33.1万	28.0万	-	-	-	-	-	-

全 62 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	3LDK	80㎡〜	4,298万	52.81万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	80㎡〜	4,980万	61.19万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,799万	47.2万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.3万/㎡
2024年4月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,200万	39.76万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,999万	49.68万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	80㎡〜	3,499万	43.47万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	80㎡〜	3,499万	43.47万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,090万	37.97万/㎡
2020年7月	高層	3SLDK	80㎡〜	3,499万	43.47万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,190万	39.19万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	80㎡〜	3,499万	43.47万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,290万	40.42万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,290万	40.42万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	80㎡〜	3,499万	43.47万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.47万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	80㎡〜	2,320万	28.82万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,690万	33.05万/㎡
2018年5月	中層	4LDK	85㎡〜	3,250万	36.32万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.16万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.66万/㎡
2018年1月	中層	4LDK	85㎡〜	3,250万	36.32万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	37.02万/㎡
2017年8月	中層	2SLDK	130㎡〜	3,480万	26.12万/㎡
2017年8月	低層	3SLDK	130㎡〜	3,480万	26.12万/㎡
2017年7月	中層	ー	130㎡〜	3,480万	26.12万/㎡
2017年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,450万	30.1万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.57万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	130㎡〜	3,850万	28.9万/㎡
2017年5月	中層	3SLDK	130㎡〜	3,850万	28.9万/㎡
2017年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,500万	30.72万/㎡
2017年4月	低層	4LDK	80㎡〜	2,600万	31.95万/㎡
2017年1月	低層	4LDK	80㎡〜	2,600万	31.95万/㎡
2017年1月	中層	2SLDK	130㎡〜	3,980万	29.87万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.78万/㎡
2017年10月	低層	4LDK	80㎡〜	2,350万	28.88万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,450万	30.44万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	130㎡〜	3,680万	27.62万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.96万/㎡
2016年2月	低層	2SLDK	80㎡〜	2,680万	33.3万/㎡
2016年12月	低層	ー	130㎡〜	3,980万	29.87万/㎡
2016年12月	中層	2SLDK	130㎡〜	4,380万	32.87万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,450万	30.44万/㎡
2016年12月	低層	4SLDK	130㎡〜	3,980万	29.87万/㎡
2016年11月	低層	ー	130㎡〜	4,380万	32.87万/㎡
2016年11月	中層	3SLDK	130㎡〜	4,380万	32.87万/㎡
2015年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,280万	28.01万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	85㎡〜	3,080万	36.13万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	85㎡〜	3,200万	37.54万/㎡
2015年11月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,060万	35.9万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。