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サンハイツ成増

埼玉県和光市白子3丁目6-1 | 築31年 | 25戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201220142018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の29.6万/㎡から2025年は43.4万/㎡へ、13年間で46.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では27.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の45%・9件）で、平均2,450万円です。2SLDKが最も高く平均2,450万円、3DKは平均2,318万円です。
2SLDK
9件
2,450万
3DK
3件
2,318万
3LDK
5件
2,323万
4DK
3件
2,338万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 9件 2,450万 1,788万 3,180万
3DK 3件 2,318万 2,042万 2,742万
3LDK 5件 2,323万 2,099万 2,406万
4DK 3件 2,338万 2,158万 2,465万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.7万円で、1-2階（33.4万円）と比べて1.3万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
33.4万/㎡
18件
3階以上
34.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県和光市白子3丁目6-1
築年月1995年7月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数25戸
専有面積60.00m² ～ 61.26m²
分譲会社共立工業
施工会社共立工業
管理会社ハイネス管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩12分

学区情報

小学校
市立白子小学校
中学校
和光市立大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンハイツ成増 1995 25戸 46.3万 2,799万
エムブランド成増 2007 30戸 57.0万 3,998万
レクセル成増 1996 29戸 48.9万 2,999万
レーベンハイムエアグランデ 2006 123戸 56.5万 3,980万
ディアステージ成増 2007 55戸 47.4万 3,190万
和光ハウス 1981 35戸 16.3万 1,080万
ベルメゾン和光ビュースクエア 2002 37戸 52.8万 4,298万
グランフィル和光 1990 82戸 48.7万 3,138万
サンヴェール和光グランヒルズ 1995 84戸 41.0万 2,880万
ミオカステーロ成増 2009 30戸 45.9万 3,380万
フォレストリア和光 1990 16戸 42.1万 2,600万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201820192020202120222025
2SLDK 27.8万 - 25.6万 - - - 44.1万 43.4万
3LDK - - - 35.8万 34.1万 34.2万 - -
3DK 32.3万 - - - - - - -
4DK 29.4万 - - - - - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 - 2SLDK 60㎡〜 2,799万 46.27万/㎡
2025年11月 - 2SLDK 60㎡〜 2,799万 46.27万/㎡
2025年11月 - 2SLDK 60㎡〜 2,100万 34.72万/㎡
2025年10月 - 2SLDK 60㎡〜 2,799万 46.27万/㎡
2022年9月 - 2SLDK 60㎡〜 3,150万 52.07万/㎡
2022年11月 - 2SLDK 60㎡〜 2,180万 36.04万/㎡
2021年2月 - 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.51万/㎡
2021年1月 - 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.8万/㎡
2020年8月 - 3LDK 60㎡〜 2,080万 34.15万/㎡
2020年2月 - 3LDK 60㎡〜 2,080万 34.15万/㎡
2019年6月 - 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.8万/㎡
2018年9月 - 2SLDK 60㎡〜 1,550万 25.62万/㎡
2015年3月 - ー 60㎡〜 1,580万 26.12万/㎡
2015年2月 - 2SDK 60㎡〜 1,680万 28万/㎡
2014年1月 - 3DK 60㎡〜 1,980万 32.33万/㎡
2014年12月 - 2SLDK 60㎡〜 1,680万 27.77万/㎡
2014年10月 - 4DK 60㎡〜 1,780万 29.43万/㎡
2013年7月 - 2SLDK 60㎡〜 1,590万 26.29万/㎡
2013年4月 - 4DK 60㎡〜 1,670万 27.61万/㎡
2013年3月 - 3DK 60㎡〜 1,580万 25.8万/㎡
2013年2月 - 3DK 60㎡〜 1,680万 27.43万/㎡
2012年12月 - 4DK 60㎡〜 1,790万 29.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年11月 - 2SLDK 60㎡〜 90,000円 1,488円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。