ルーブル板橋泉町壱番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万9万8万7万6万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の74,000円から2026年には90,000円へ、21.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・3件）で、平均2,459万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,125万円、１Ｋは平均2,459万円です。

２ＬＤＫ

2件

5,125万

１Ｋ

3件

2,459万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	5,125万	5,088万	5,162万
１Ｋ	3件	2,459万	1,973万	3,047万

物件概要

所在地	東京都板橋区泉町21-2
築年月	2019年1月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	85戸
専有面積	25.80m² ～ 26.66m²
分譲会社	TFDコーポレーション
施工会社	京王建設
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本蓮沼駅

都営三田線

徒歩7分

🚉

板橋本町駅

都営三田線

徒歩9分

学区情報

小学校

板橋区立志村第一小学校

中学校

板橋区立志村第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル板橋泉町壱番館	2019	85戸	93.0万	2,400万
板橋本町アランシア	2006	17戸	74.8万	1,550万
カーサ板橋本町	1983	15戸	-	-
ニューライフマンション板橋本町	1982	46戸	63.0万	3,880万
ル・リオン板橋プレミアムコート	2007	47戸	82.2万	3,299万
メインステージ本蓮沼	2021	43戸	103.4万	5,880万
ライオンズマンション板橋本町第2	1997	30戸	68.2万	4,800万
フェニックス板橋本町	2009	37戸	78.9万	3,680万
エルミタージュ板橋本町	2009	38戸	78.9万	3,680万
コニファーコート常盤台	2003	33戸	78.0万	5,180万
ジプソフィラ板橋本町	1990	29戸	65.7万	1,060万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	2,400万	93.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（128件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,133円。

1K

81,133円

70,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

59件

8〜10万

69件

全 128 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,488円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,333円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,333円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,291円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	91,500円	3,547円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	91,500円	3,506円/㎡
2025年8月	高層	1K	25㎡〜	86,500円	3,314円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,430円/㎡
2025年7月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,329円/㎡
2025年6月	高層	1K	25㎡〜	95,000円	3,682円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	90,500円	3,468円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,217円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	82,500円	3,198円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,372円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	89,500円	3,469円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	89,500円	3,411円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	87,500円	3,387円/㎡
2025年11月	高層	1K	25㎡〜	87,500円	3,387円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	89,500円	3,469円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	89,500円	3,357円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,023円/㎡
2024年9月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,488円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,295円/㎡
2024年6月	高層	1K	25㎡〜	84,500円	3,275円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,372円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,027円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,023円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,140円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,239円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,062円/㎡

他 98 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。