ライオンズマンション板橋本町第2
東京都板橋区宮本町29-10 | 築29年 | 30戸
最新データ
2025年10月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.2万円。周辺エリア平均（77.5万円）より11.9%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より3.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20092011201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.2万/㎡から2025年は68.2万/㎡へ、16年間で83.2%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均4,693万円です。3LDKが最も高く平均4,693万円、2LDKは平均3,683万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,683万 |
3,343万 |
4,022万 |
| 3LDK |
13件 |
4,693万 |
3,475万 |
5,528万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区宮本町29-10 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.08m² ～ 76.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | りんかい建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
49.3万 |
47.4万 |
49.5万 |
43.9万 |
57.3万 |
53.5万 |
- |
68.2万 |
| 2LDK |
- |
41.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,800万 |
68.22万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,898万 |
78.47万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.52万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
61.33万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
61.33万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.32万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.94万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,750万 |
48.51万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.46万/㎡ |
| 2011年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.6万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,000万 |
47.42万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
50.42万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.1万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
39.93万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
55.4万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
53.86万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
37.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。