レクセルマンション喜多見
東京都世田谷区喜多見9丁目10-21 周辺地図は こちら | 築25年 | 32戸
最新データ
2021年10月
売買6件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は65.3万円。周辺エリア平均（69.2万円）より5.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より33.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20092011201220182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の64.9万/㎡から2021年は65.4万/㎡へ、12年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・7件）で、平均6,239万円です。3LDKが最も高く平均7,778万円、2LDKは平均5,183万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
6,682万 |
6,287万 |
7,077万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
6,239万 |
4,963万 |
7,538万 |
| 2LDK |
2件 |
5,183万 |
4,888万 |
5,478万 |
| 3LDK |
3件 |
7,778万 |
7,533万 |
8,123万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区喜多見9丁目10-21 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.02m² ～ 91.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レクセルマンション喜多見 |
2001 |
32戸 |
65.3万 |
5,980万 |
| サンクタス世田谷喜多見 |
2000 |
30戸 |
80.9万 |
5,680万 |
| パークハイム世田谷喜多見 |
1988 |
17戸 |
84.7万 |
6,980万 |
| ブリリア世田谷喜多見 |
2005 |
27戸 |
73.1万 |
4,780万 |
| パークシティ成城 |
2003 |
387戸 |
143.0万 |
10,480万 |
| パークシティ成城Ｃコート |
2003 |
39戸 |
93.7万 |
8,980万 |
| 喜多見城和ハイツ |
1977 |
20戸 |
41.8万 |
1,480万 |
| パークシティ成城Ｅコート |
2003 |
62戸 |
110.3万 |
12,500万 |
| パークシティ成城Ｆコート |
2003 |
63戸 |
102.9万 |
8,280万 |
| プレイスコート喜多見 |
2019 |
131戸 |
122.3万 |
8,680万 |
| パークシティ成城Ｇコート |
2003 |
21戸 |
72.7万 |
8,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2018 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
58.0万 |
- |
64.2万 |
- |
| 3LDK |
64.9万 |
69.5万 |
70.1万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
65.35万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.18万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
70.09万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,600万 |
58.05万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,950万 |
69.53万/㎡ |
| 2009年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年8月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
220,000円 |
2,408円/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
170,000円 |
2,741円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。