ブリリア世田谷喜多見
東京都世田谷区喜多見9丁目2-23 周辺地図は こちら | 築21年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 60件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
175.7万円/㎡
レンジ
158.1〜193.2万円/㎡
市区町村ベースライン 120.7万円/㎡
補正係数 ×1.455
補正係数 ×1.455
代表面積 65.43㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 2287件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均6,986万円です。3LDKが最も高く平均6,986万円、２ＬＤＫは平均5,155万円です。
３ＬＤＫ
5,695万
2件
２ＬＤＫ
5,155万
2件
3LDK
6,986万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,695万 | 4,900万 | 6,489万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,155万 | 4,300万 | 6,009万 |
| 3LDK | 3件 | 6,986万 | 6,600万 | 7,757万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区喜多見9丁目2-23 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2005-07（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 47.63m² ～ 87.69m² |
| 分譲会社 | 西武建設 東京建物 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
喜多見駅
小田急線
学区情報
小学校
明正小学校
中学校
砧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア世田谷喜多見 | 2005 | 27戸 | 73.1万 | 4,780万 |
| 喜多見城和ハイツ | 1977 | 20戸 | 41.8万 | 1,480万 |
| パークハイム世田谷喜多見 | 1988 | 17戸 | 84.7万 | 6,980万 |
| リムテラス世田谷喜多見 | 2015 | 6戸 | - | - |
| ロセット喜多見 | 2005 | 23戸 | 70.3万 | 3,880万 |
| ファミール喜多見 | 1980 | 49戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| 小田急コアロード砧公園 | 2002 | 41戸 | 76.6万 | 5,490万 |
| サンハイム喜多見 | 1982 | 12戸 | 66.3万 | 2,490万 |
| レクセルマンション喜多見 | 2001 | 32戸 | 65.3万 | 5,980万 |
| ベルジェ喜多見 | 1998 | 20戸 | 66.3万 | 8,280万 |
| サンクタス世田谷喜多見 | 2000 | 30戸 | 80.9万 | 5,680万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2015 |
|---|---|---|
| 3LDK | 76.6万 | 73.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 7,180万 | 81.89万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 73.55万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 73.06万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 76.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。