サンクタス世田谷喜多見
東京都世田谷区喜多見9丁目10-26 周辺地図は こちら | 築26年 | 30戸
最新データ
2022年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は80.9万円。周辺エリア平均（69.2万円）を17.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より17.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20092011201320152022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の62.9万/㎡から2022年は80.9万/㎡へ、13年間で28.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均7,121万円です。4LDKが最も高く平均8,247万円、2LDKは平均5,734万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
5,734万 |
5,046万 |
6,333万 |
| 3LDK |
8件 |
7,121万 |
6,265万 |
7,999万 |
| 4LDK |
2件 |
8,247万 |
8,062万 |
8,431万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区喜多見9丁目10-26 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.11m² ～ 78.85m² |
|---|
| 分譲会社 | オリックス |
|---|
| 施工会社 | 小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | 小田急ビルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクタス世田谷喜多見 |
2000 |
30戸 |
80.9万 |
5,680万 |
| レクセルマンション喜多見 |
2001 |
32戸 |
65.3万 |
5,980万 |
| パークハイム世田谷喜多見 |
1988 |
17戸 |
84.7万 |
6,980万 |
| パークシティ成城 |
2003 |
387戸 |
143.0万 |
10,480万 |
| パークシティ成城Ｃコート |
2003 |
39戸 |
93.7万 |
8,980万 |
| パークシティ成城Ｅコート |
2003 |
62戸 |
110.3万 |
12,500万 |
| パークシティ成城Ｆコート |
2003 |
63戸 |
102.9万 |
8,280万 |
| ブリリア世田谷喜多見 |
2005 |
27戸 |
73.1万 |
4,780万 |
| パークシティ成城Ｇコート |
2003 |
21戸 |
72.7万 |
8,280万 |
| 喜多見城和ハイツ |
1977 |
20戸 |
41.8万 |
1,480万 |
| プレイスコート喜多見 |
2019 |
131戸 |
122.3万 |
8,680万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
68.2万 |
68.9万 |
- |
70.4万 |
- |
66.5万 |
- |
80.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
66.4万 |
- |
82.3万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
80.93万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
4,450万 |
82.25万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
66.53万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
64.5万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
67.39万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
67.39万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.81万/㎡ |
| 2013年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,700万 |
66.97万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.5万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
5,240万 |
66.46万/㎡ |
| 2011年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
71.15万/㎡ |
| 2011年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,850万 |
66.65万/㎡ |
| 2010年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,900万 |
68.2万/㎡ |
| 2009年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
62.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。