パークシティ成城Ｃコート
東京都世田谷区成城4丁目33-3 周辺地図は こちら | 築23年 | 39戸
最新データ
2025年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は93.7万円。周辺エリア平均（104.5万円）より10.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より4.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の93.9万/㎡から2025年は111.8万/㎡へ、7年間で19.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・62件）で、平均9,582万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,510万円、１ＬＤＫは平均6,880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
62件 |
9,582万 |
6,272万 |
16,250万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
7,335万 |
5,370万 |
8,455万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
5件 |
10,483万 |
8,382万 |
14,082万 |
| ２ＬＤＫ |
22件 |
8,863万 |
6,155万 |
17,349万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
11,510万 |
7,966万 |
13,897万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
6,880万 |
3,930万 |
12,769万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
6,956万 |
5,515万 |
8,429万 |
| 2LDK |
2件 |
10,293万 |
9,534万 |
11,051万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区成城4丁目33-3 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 95.85m² ～ 120.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークシティ成城Ｃコート |
2003 |
39戸 |
93.7万 |
8,980万 |
| パークシティ成城 |
2003 |
387戸 |
143.0万 |
10,480万 |
| パークシティ成城Ｅコート |
2003 |
62戸 |
110.3万 |
12,500万 |
| パークシティ成城Ｆコート |
2003 |
63戸 |
102.9万 |
8,280万 |
| パークシティ成城Ｇコート |
2003 |
21戸 |
72.7万 |
8,280万 |
| サンクタス世田谷喜多見 |
2000 |
30戸 |
80.9万 |
5,680万 |
| レクセルマンション喜多見 |
2001 |
32戸 |
65.3万 |
5,980万 |
| ライオンズステージ喜多見ガーデンシティ |
2004 |
101戸 |
83.8万 |
5,980万 |
| パークハイム世田谷喜多見 |
1988 |
17戸 |
84.7万 |
6,980万 |
| 成城アトリエＸＶ |
1979 |
15戸 |
42.6万 |
2,580万 |
| 狛江ハイタウン１号棟 |
1973 |
145戸 |
47.1万 |
2,999万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
68.0万 |
93.7万 |
| 2LDK |
93.9万 |
82.4万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
8,980万 |
93.69万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
11,480万 |
113.88万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
11,980万 |
118.84万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
12,180万 |
120.83万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
7,900万 |
82.42万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
6,850万 |
67.96万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
8,999万 |
93.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。