ベルジェ喜多見
東京都狛江市岩戸北4丁目11-20 | 築28年 | 20戸
最新データ
2023年8月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.3万円。周辺エリア平均（73.8万円）より10.1%低く、狛江市全体の平均（67.2万円）より1.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20132015202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の55.5万/㎡から2023年は67.4万/㎡へ、10年間で21.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の75%・9件）で、平均8,413万円です。3SLDKが最も高く平均8,413万円、3DKは平均5,107万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
5,107万 |
4,753万 |
5,434万 |
| 3SLDK |
9件 |
8,413万 |
7,130万 |
9,744万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北4丁目11-20 |
|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.02m² ～ 124.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 大槻工務店 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルジェ喜多見 |
1998 |
20戸 |
66.3万 |
8,280万 |
| ルーブル喜多見 |
2012 |
54戸 |
87.7万 |
1,800万 |
| ロセット喜多見 |
2005 |
23戸 |
70.3万 |
3,880万 |
| サンハイム喜多見 |
1982 |
12戸 |
66.3万 |
2,490万 |
| リムテラス世田谷喜多見 |
2015 |
6戸 |
- |
- |
| 喜多見ハイツ |
1974 |
96戸 |
60.9万 |
3,480万 |
| 喜多見マンション |
1974 |
58戸 |
49.0万 |
4,280万 |
| パルテール喜多見 |
1998 |
24戸 |
70.9万 |
4,980万 |
| ビバリーホームズ喜多見 |
2016 |
40戸 |
96.0万 |
1,920万 |
| ファミール喜多見 |
1980 |
49戸 |
46.3万 |
3,480万 |
| 小田急コアロード砧公園 |
2002 |
41戸 |
76.6万 |
5,490万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
59.1万 |
60.6万 |
67.4万 |
| 3DK |
55.5万 |
59.6万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
3SLDK |
120㎡〜 |
8,280万 |
66.35万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3SLDK |
120㎡〜 |
8,280万 |
66.35万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3SLDK |
120㎡〜 |
8,680万 |
69.56万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
6,790万 |
57.58万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3SLDK |
120㎡〜 |
6,980万 |
55.93万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3SLDK |
120㎡〜 |
6,980万 |
55.93万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3SLDK |
120㎡〜 |
7,380万 |
59.14万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3SLDK |
120㎡〜 |
9,280万 |
74.36万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3SLDK |
120㎡〜 |
7,380万 |
59.14万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,650万 |
61.85万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,380万 |
57.27万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,450万 |
55.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。