ビバリーホームズ喜多見

東京都狛江市岩戸南2丁目4-4 | 築10年 | 40戸

推定相場

ビバリーホームズ喜多見

賃料の推移

8万7万6万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は70,456〜68,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２Ｋ（全体の38%・5件）で、平均3,308万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,601万円、1Kは平均2,077万円です。

２Ｋ

5件

3,308万

３ＬＤＫ

2件

5,601万

２ＬＤＫ

2件

4,689万

4件

2,077万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２Ｋ	5件	3,308万	2,962万	4,078万
３ＬＤＫ	2件	5,601万	5,484万	5,718万
２ＬＤＫ	2件	4,689万	4,515万	4,862万
1K	4件	2,077万	1,920万	2,391万

物件概要

所在地	東京都狛江市岩戸南2丁目4-4
築年月	2016年6月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	18.59m² ～ 20.30m²
分譲会社	ニッテイライフ
施工会社	北野建設
管理会社	日神管財
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

喜多見駅

小田急線

徒歩9分

🚉

成城学園前駅

小田急線

徒歩20分

学区情報

小学校

狛江市立狛江第三小学校

中学校

狛江市立狛江第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビバリーホームズ喜多見	2016	40戸	96.0万	1,920万
喜多見ハイツ	1974	96戸	60.9万	3,480万
喜多見マンション	1974	58戸	49.0万	4,280万
ニューライフ狛江	1981	58戸	37.7万	2,280万
フォルスコート狛江	1998	90戸	75.2万	7,290万
ルーブル喜多見	2012	54戸	87.7万	1,800万
ベルジェ喜多見	1998	20戸	66.3万	8,280万
パルテール喜多見	1998	24戸	70.9万	4,980万
D’グランセ喜多見	2005	44戸	102.8万	8,980万
ヨシコー狛江	1981	10戸	40.7万	1,680万
ワコー喜多見マンション	1983	19戸	69.0万	2,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025	2026
1K	117.3万	99.1万	99.1万	96.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	1K	15㎡〜	1,920万	96.05万/㎡
2025年4月	低層	1K	15㎡〜	1,980万	99.06万/㎡
2024年10月	低層	1K	15㎡〜	1,980万	99.06万/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	2,180万	117.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（164件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,405円。

70,405円

63,500〜77,000円

全 164 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1K	15㎡〜	67,000円	3,541円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	70,500円	3,473円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	67,500円	3,375円/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,500円/㎡
2024年7月	高層	1K	15㎡〜	77,000円	4,140円/㎡
2024年4月	低層	1K	15㎡〜	63,500円	3,414円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	70,500円	3,473円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,545円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	69,500円	3,424円/㎡
2024年10月	高層	1K	20㎡〜	71,000円	3,498円/㎡
2023年9月	低層	1K	15㎡〜	74,000円	3,981円/㎡
2023年9月	低層	1K	15㎡〜	71,000円	3,819円/㎡
2023年9月	低層	1K	15㎡〜	68,000円	3,658円/㎡
2023年9月	中層	1K	15㎡〜	68,000円	3,594円/㎡
2023年8月	高層	1K	15㎡〜	74,500円	3,729円/㎡
2023年8月	中層	1K	15㎡〜	70,000円	3,504円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	67,500円	3,375円/㎡
2023年8月	高層	1K	20㎡〜	71,000円	3,498円/㎡
2023年7月	低層	1K	15㎡〜	68,500円	3,685円/㎡
2023年7月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,500円/㎡
2023年6月	低層	1K	15㎡〜	69,000円	3,712円/㎡
2023年6月	中層	1K	15㎡〜	73,000円	3,858円/㎡
2023年5月	高層	1K	15㎡〜	74,500円	3,727円/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	70,000円	3,766円/㎡
2023年4月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,450円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,550円/㎡
2023年2月	高層	1K	15㎡〜	77,000円	4,140円/㎡
2023年12月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,500円/㎡
2023年12月	低層	1K	20㎡〜	66,000円	3,300円/㎡
2023年11月	高層	1K	20㎡〜	72,000円	3,600円/㎡

他 134 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。