D’グランセ砧公園
東京都世田谷区大蔵2丁目1-9 周辺地図は こちら | 築19年 | 33戸
最新データ
2025年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.9万円。周辺エリア平均（84.7万円）より11.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より23.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20112017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の66.9万/㎡から2025年は74.9万/㎡へ、14年間で12.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均6,418万円です。3LDKが最も高く平均6,418万円、2LDKは平均5,368万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
5,368万 |
4,580万 |
6,497万 |
| 3LDK |
8件 |
6,418万 |
5,109万 |
7,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区大蔵2丁目1-9 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2007年6月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.12m² ～ 85.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 風越建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| D’グランセ砧公園 |
2007 |
33戸 |
74.9万 |
4,580万 |
| セイガステージ砧公園 |
2011 |
28戸 |
84.3万 |
5,480万 |
| ライオンズガーデン砧公園 |
2000 |
39戸 |
88.3万 |
6,980万 |
| ライオンズマンション砧公園第2 |
1999 |
36戸 |
74.8万 |
4,280万 |
| グラーサ上用賀 |
2003 |
42戸 |
127.9万 |
5,780万 |
| セボンクレール砧公園 |
2004 |
12戸 |
45.5万 |
4,100万 |
| 藤和砧コープ２ |
1977 |
30戸 |
63.6万 |
2,598万 |
| K |
2003 |
13戸 |
72.5万 |
5,530万 |
| 砧芙蓉ハイツ |
1974 |
18戸 |
65.0万 |
3,999万 |
| リック成城 |
1990 |
14戸 |
48.9万 |
850万 |
| カソンデ大蔵 |
1981 |
8戸 |
31.9万 |
1,680万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
67.6万 |
- |
- |
75.2万 |
73.8万 |
74.9万 |
| 3LDK |
66.8万 |
66.8万 |
- |
70.2万 |
64.0万 |
- |
90.2万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
74.94万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,990万 |
88.71万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.75万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
73.84万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,190万 |
91.67万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.75万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
76.71万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
64万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,190万 |
70.15万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.12万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
70.03万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.85万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.85万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.85万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。