レジュールアッシュザ・パークフロントの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

80万70万60万

2019202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の67.1万/㎡から2024年は73.7万/㎡へ、5年間で9.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万7万5万3万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は62,183〜61,950円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

1K

8件

1,626万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	8件	1,626万	1,550万	1,770万

階数別の㎡単価

1-3階

73.9万/㎡

5件

4-7階

67.4万/㎡

3件

物件概要

所在地	大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-8
築年月	2015年10月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	60戸
専有面積	21.00m² ～ 23.83m²
分譲会社	ホームズ
施工会社	金山工務店
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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大阪城北詰駅

JR東西線

徒歩8分

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桜ノ宮駅

大阪環状線

徒歩9分

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京橋駅

学研都市線 / 大阪環状線 / JR東西線 / 東京メトロ銀座線 / 京阪本線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩10分

学区情報

小学校

大阪市立桜宮小学校

中学校

大阪市立桜宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジュールアッシュザ・パークフロント	2015	60戸	71.1万	1,650万
エスリード京橋桜ノ宮公園	2019	96戸	81.8万	1,800万
エスリード京橋グレイス	2018	59戸	78.7万	1,680万
レジュールアッシュ大阪城ノルド	2013	79戸	78.1万	1,850万
エスリード京橋アミュゼ	2019	63戸	78.4万	1,750万
エスリード京橋ウエスト	2016	88戸	68.9万	1,550万
ワールドアイ京橋NORD	2020	24戸	84.6万	2,000万
エスライズ桜ノ宮	2007	28戸	71.3万	1,680万
カーサ弥生	1978	32戸	46.2万	2,650万
インザグレイス桜ノ宮	2017	42戸	70.2万	1,680万
エスリード大阪京橋フロレゾン	2021	64戸	79.8万	1,800万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2022	2023	2024
1K	67.1万	76.0万	69.2万	73.7万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,650万	71.13万/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,770万	76.3万/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,620万	67.99万/㎡
2023年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,640万	70.36万/㎡
2022年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,600万	76.2万/㎡
2022年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,600万	75.73万/㎡
2019年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,550万	66.5万/㎡
2019年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,580万	67.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（533件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,748円。

1K

59,748円

43,000〜78,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

12件

5〜8万

521件

全 533 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,500円	2,749円/㎡
2026年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	65,000円	2,728円/㎡
2026年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,200円	2,625円/㎡
2026年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,200円	2,568円/㎡
2026年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,200円	2,638円/㎡
2026年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,500円	2,823円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,000円	2,574円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	56,000円	2,350円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	62,500円	2,623円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	62,500円	2,681円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	2,896円/㎡
2025年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	62,000円	2,660円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,703円/㎡
2025年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	61,000円	2,560円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,716円/㎡
2025年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	62,000円	2,602円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	62,000円	2,660円/㎡
2025年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	62,000円	2,660円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,370円	2,408円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,400円	2,409円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	63,000円	2,644円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	63,000円	2,703円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	61,000円	2,560円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	56,000円	2,402円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	56,000円	2,414円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,500円	2,522円/㎡
2025年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	75,000円	3,147円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,500円	2,510円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,560円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	63,300円	2,716円/㎡

他 503 件