エスリード大阪京橋フロレゾン
大阪府大阪市都島区中野町2丁目9-17 | 築5年 | 64戸
📊 分析: 平均賃料は61,276〜61,495円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
3件 |
1,800万 |
1,800万 |
1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目9-17 |
|---|
| 築年月 | 2021年12月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 分譲会社 | 日本エスリード |
|---|
| 施工会社 | 旭工建 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
京橋駅
学研都市線 / 大阪環状線 / JR東西線 / 東京メトロ銀座線 / 京阪本線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩9分
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスリード大阪京橋フロレゾン |
2021 |
64戸 |
79.8万 |
1,800万 |
| アルティスタ京橋ＯＮＰ |
2004 |
48戸 |
71.7万 |
5,298万 |
| エスリード京橋桜ノ宮公園 |
2019 |
96戸 |
81.8万 |
1,800万 |
| プレサンスロジェ都島ヴィラ |
2023 |
36戸 |
74.7万 |
4,380万 |
| エステムプラザ京橋３リベルタ |
2015 |
91戸 |
81.6万 |
4,480万 |
| ワールドアイ京橋NORD |
2020 |
24戸 |
84.6万 |
2,000万 |
| インザグレイス桜ノ宮 |
2017 |
42戸 |
70.2万 |
1,680万 |
| レジュールアッシュ ザ・パークフロント |
2015 |
60戸 |
71.1万 |
1,650万 |
| エスリード京橋グレイス |
2018 |
59戸 |
78.7万 |
1,680万 |
| エスリード京橋ウエスト |
2016 |
88戸 |
68.9万 |
1,550万 |
| エスリード京橋アミュゼ |
2019 |
63戸 |
78.4万 |
1,750万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 1K |
79.8万 |
79.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,800万 |
79.79万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,800万 |
79.79万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,800万 |
79.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（112件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額61,367円。
全 112 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,300円 |
2,858円/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,300円 |
2,907円/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
60,300円 |
2,680円/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
61,800円 |
2,884円/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
60,300円 |
2,673円/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
59,700円 |
2,786円/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
59,700円 |
2,646円/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
59,400円 |
2,633円/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
59,400円 |
2,772円/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
62,500円 |
2,770円/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,100円 |
2,849円/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,700円 |
2,876円/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,800円/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
60,600円 |
2,828円/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,100円 |
2,753円/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,100円 |
3,091円/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,100円 |
2,898円/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
64,500円 |
2,959円/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
64,500円 |
2,959円/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
61,200円 |
2,807円/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
61,800円 |
2,884円/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,100円 |
2,898円/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
60,900円 |
2,842円/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
63,600円 |
2,819円/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
60,900円 |
2,794円/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,400円 |
2,912円/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,400円 |
2,912円/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
61,200円 |
2,856円/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
61,800円 |
2,926円/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
61,800円 |
2,884円/㎡ |
他 82 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。