マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›大阪府›大阪市都島区›エスリード京橋グレイス

エスリード京橋グレイス

大阪府大阪市都島区中野町1丁目3-8 | 築8年 | 59戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
202020212022202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の72.2万/㎡から2026年は79万/㎡へ、6年間で9.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

8万7万6万5万
20182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,178〜58,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

1K
19件
1,641万
間取り件数平均価格最低最高
1K 19件 1,641万 1,399万 1,700万

階数別の㎡単価

1-3階
77.4万/㎡
3件
4-7階
78万/㎡
3件
8階以上
76.2万/㎡
13件

物件概要

所在地大阪府大阪市都島区中野町1丁目3-8
築年月2018年10月（築8年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数59戸
専有面積21.34m² ～ 21.72m²
分譲会社日本エスリード
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大阪城北詰駅
JR東西線
徒歩8分

学区情報

小学校
大阪市立桜宮小学校
中学校
大阪市立桜宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスリード京橋グレイス 2018 59戸 78.7万 1,680万
エスリード京橋ウエスト 2016 88戸 68.9万 1,550万
エスリード京橋アミュゼ 2019 63戸 78.4万 1,750万
エスライズ桜ノ宮 2007 28戸 71.3万 1,680万
カーサ弥生 1978 32戸 46.2万 2,650万
レジュールアッシュ大阪城ノルド 2013 79戸 78.1万 1,850万
エステムプラザ京橋３リベルタ 2015 91戸 81.6万 4,480万
リベールｏｓａｋａザヴェルデタワー 2008 45戸 63.3万 4,980万
レジュールアッシュ ザ・パークフロント 2015 60戸 71.1万 1,650万
レジュールアッシュ京橋ファーストステージ 2018 - 70.2万 1,800万
エスリード京橋桜ノ宮公園 2019 96戸 81.8万 1,800万

売買データ分析（19件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020212022202420252026
1K 72.2万 71.5万 77.3万 78.2万 79.2万 79.0万
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,680万 78.73万/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,690万 79.2万/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,670万 78.26万/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,700万 79.67万/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,700万 79.67万/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,670万 78.26万/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,630万 76.39万/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,680万 78.73万/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,650万 77.32万/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,670万 78.26万/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,700万 79.67万/㎡
2024年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,680万 78.73万/㎡
2022年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,680万 77.35万/㎡
2022年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,680万 77.35万/㎡
2021年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,399万 65.56万/㎡
2021年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,680万 77.35万/㎡
2020年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,500万 70.3万/㎡
2020年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,530万 71.7万/㎡
2020年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,590万 74.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（341件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,919円。
1K
59,919円
53,900〜70,300円
全 341 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 58,000円 2,670円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 63,000円 2,804円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 63,000円 2,901円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 63,000円 2,893円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 70,300円 3,237円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 70,300円 3,294円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 70,300円 3,294円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 63,000円 2,893円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 60,500円 2,788円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 60,500円 2,778円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 60,500円 2,693円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 60,800円 2,849円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 60,800円 2,706円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 60,800円 2,791円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 60,500円 2,835円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 60,500円 2,693円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 60,900円 2,854円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 60,500円 2,778円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 61,000円 2,864円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 61,000円 2,808円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 61,000円 2,859円/㎡
2025年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 64,000円 2,947円/㎡
2025年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 64,000円 2,848円/㎡
2025年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 60,200円 2,772円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 60,200円 2,772円/㎡
2025年3月 10〜11階 1K 20㎡〜 62,300円 2,773円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 60,200円 2,772円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 58,000円 2,663円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 58,000円 2,670円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 59,600円 2,793円/㎡

他 311 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。