レジュールアッシュ大阪城ノルドの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

90万70万50万

201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の73.3万/㎡から2025年は78.1万/㎡へ、10年間で6.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

8万6万4万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の59,829円から2026年には65,667円へ、9.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

1K

31件

1,561万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	31件	1,561万	1,280万	1,850万

階数別の㎡単価

1-3階

66.2万/㎡

6件

4-7階

63.2万/㎡

11件

8階以上

64.5万/㎡

14件

物件概要

所在地	大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-2
築年月	2013年8月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	79戸
専有面積	22.25m² ～ 24.82m²
分譲会社	ホームズ
施工会社	金山工務店
管理会社	ホームズ建物管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大阪城北詰駅

JR東西線

徒歩6分

🚉

京橋駅

学研都市線 / 大阪環状線 / JR東西線 / 東京メトロ銀座線 / 京阪本線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩8分

学区情報

小学校

大阪市立桜宮小学校

中学校

大阪市立桜宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジュールアッシュ大阪城ノルド	2013	79戸	78.1万	1,850万
エスライズ桜ノ宮	2007	28戸	71.3万	1,680万
カーサ弥生	1978	32戸	46.2万	2,650万
エスリード京橋アミュゼ	2019	63戸	78.4万	1,750万
エスリード京橋ウエスト	2016	88戸	68.9万	1,550万
エスリード京橋グレイス	2018	59戸	78.7万	1,680万
リベールｏｓａｋａザヴェルデタワー	2008	45戸	63.3万	4,980万
レジュールアッシュザ・パークフロント	2015	60戸	71.1万	1,650万
エステムプラザ京橋３リベルタ	2015	91戸	81.6万	4,480万
レジュールアッシュ京橋ファーストステージ	2018	-	70.2万	1,800万
エスリード京橋桜ノ宮公園	2019	96戸	81.8万	1,800万

売買データ分析（31件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
1K	65.8万	60.9万	60.5万	60.0万	59.6万	59.0万	68.2万	78.1万

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,850万	78.07万/㎡
2024年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,680万	68.6万/㎡
2024年1月	1〜2階	1K	20㎡〜	1,380万	58.98万/㎡
2024年12月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,850万	78.07万/㎡
2024年12月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,620万	66.16万/㎡
2024年10月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,700万	69.42万/㎡
2023年4月	1〜2階	1K	20㎡〜	1,380万	58.98万/㎡
2021年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,480万	59.63万/㎡
2020年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,480万	59.63万/㎡
2020年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,500万	60.44万/㎡
2019年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,480万	59.63万/㎡
2019年4月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,480万	60.36万/㎡
2019年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,300万	55.56万/㎡
2019年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,530万	61.65万/㎡
2019年12月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,580万	64.52万/㎡
2019年12月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,460万	59.62万/㎡
2019年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,550万	63.3万/㎡
2019年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,470万	59.23万/㎡
2018年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,280万	51.58万/㎡
2018年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,480万	59.63万/㎡
2018年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,730万	69.71万/㎡
2018年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,480万	59.63万/㎡
2018年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,590万	64.07万/㎡
2017年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,500万	60.44万/㎡
2017年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,600万	64.47万/㎡
2017年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,850万	74.54万/㎡
2017年12月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,480万	59.63万/㎡
2017年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,730万	69.71万/㎡
2016年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,630万	73.26万/㎡
2016年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,630万	73.26万/㎡
2015年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,630万	73.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（511件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額58,593円。

1K

58,593円

39,000〜69,700円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

3件

5〜8万

508件

全 511 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	63,000円	2,572円/㎡
2026年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	67,000円	2,736円/㎡
2026年1月	9〜10階	1K	25㎡〜	67,000円	2,680円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,000円	2,735円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,000円	2,613円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,000円	2,521円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,000円	2,409円/㎡
2025年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	61,400円	2,624円/㎡
2025年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,654円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	65,000円	2,654円/㎡
2025年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	56,000円	2,393円/㎡
2025年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,350円/㎡
2025年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	65,000円	2,654円/㎡
2025年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	65,000円	2,778円/㎡
2025年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	53,000円	2,265円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	60,000円	2,450円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	63,000円	2,572円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,521円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	61,500円	2,511円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	58,000円	2,368円/㎡
2025年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	58,000円	2,479円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	52,000円	2,222円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	57,000円	2,436円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	60,000円	2,500円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	60,000円	2,400円/㎡
2025年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	60,000円	2,450円/㎡
2025年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	58,000円	2,479円/㎡
2025年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,393円/㎡
2025年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	58,000円	2,479円/㎡
2025年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	60,100円	2,568円/㎡

他 481 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。