ワールドアイ京橋NORD
大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-24 | 築6年 | 24戸
📊 分析: 平均賃料は2020年の67,435円から2025年には76,200円へ、13.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
2,015万 |
2,000万 |
2,030万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-24 |
|---|
| 築年月 | 2020年9月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.63m² ～ 26.30m² |
|---|
| 施工会社 | 寺崎建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
京橋駅
学研都市線 / 大阪環状線 / JR東西線 / 東京メトロ銀座線 / 京阪本線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩10分
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワールドアイ京橋NORD |
2020 |
24戸 |
84.6万 |
2,000万 |
| インザグレイス桜ノ宮 |
2017 |
42戸 |
70.2万 |
1,680万 |
| エスリード京橋桜ノ宮公園 |
2019 |
96戸 |
81.8万 |
1,800万 |
| エスリード大阪京橋フロレゾン |
2021 |
64戸 |
79.8万 |
1,800万 |
| レジュールアッシュ ザ・パークフロント |
2015 |
60戸 |
71.1万 |
1,650万 |
| レジュールアッシュ桜宮エクシード |
2020 |
- |
84.4万 |
2,000万 |
| アルティスタ京橋ＯＮＰ |
2004 |
48戸 |
71.7万 |
5,298万 |
| D’クラディア大阪レジデンス |
2004 |
49戸 |
64.9万 |
3,980万 |
| プレサンス水都OKAWA |
2017 |
84戸 |
67.6万 |
1,550万 |
| エスリード京橋グレイス |
2018 |
59戸 |
78.7万 |
1,680万 |
| エステムプラザ京橋３リベルタ |
2015 |
91戸 |
81.6万 |
4,480万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 1K |
77.2万 |
84.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
2,000万 |
84.64万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
2,030万 |
77.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の71%）で、平均月額67,041円。1LDKなら月額80,040円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
67,400円 |
2,552円/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
67,400円 |
2,563円/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
1LDK |
30㎡〜 |
80,000円 |
2,657円/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
90,000円 |
3,320円/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
90,000円 |
3,320円/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
68,400円 |
2,601円/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
68,400円 |
2,590円/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
69,000円 |
2,545円/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
69,000円 |
2,545円/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
78,700円 |
2,614円/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
79,000円 |
2,624円/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
67,000円 |
2,537円/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
67,500円 |
2,556円/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
67,000円 |
2,548円/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
67,500円 |
2,557円/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
66,000円 |
2,510円/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
67,500円 |
2,556円/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
67,500円 |
2,557円/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
79,700円 |
2,647円/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
1LDK |
30㎡〜 |
79,700円 |
2,647円/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
72,000円 |
2,656円/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
68,100円 |
2,579円/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
79,000円 |
2,624円/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
67,200円 |
2,555円/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
66,900円 |
2,544円/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
78,500円 |
2,607円/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
88,500円 |
2,939円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
79,100円 |
2,627円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
67,200円 |
2,555円/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
66,900円 |
2,533円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。