マンション土地一戸建て
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ログ品川サンズ

東京都品川区南品川2丁目3-2 | 築11年 | 37戸

推定相場
ログ品川サンズ
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

22万17万12万7万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の85,556円から2025年には100,034円へ、16.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の27%・13件)で、平均9,058万円です。3LDKが最も高く平均9,058万円、1Kは平均3,301万円です。
2LDK+S
2件
8,445万
1LDK
9件
5,448万
2LDK
11件
9,039万
3LDK
13件
9,058万
1K
8件
3,301万
1LDK+S
3件
6,350万
2DK
2件
8,708万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK+S 2件 8,445万 8,000万 8,889万
1LDK 9件 5,448万 4,333万 7,800万
2LDK 11件 9,039万 6,889万 13,333万
3LDK 13件 9,058万 7,383万 12,155万
1K 8件 3,301万 2,889万 4,479万
1LDK+S 3件 6,350万 6,175万 6,659万
2DK 2件 8,708万 8,093万 9,323万

物件概要

所在地東京都品川区南品川2丁目3-2
築年月2015年7月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数37戸
施工会社未来図建設
管理会社アイディプロパティ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
青物横丁駅
京急本線
徒歩2分
🚉
品川シーサイド駅
りんかい線
徒歩11分
🚉
大井町駅
JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線
徒歩12分

学区情報

小学校
品川区立城南小学校
中学校
品川区立東海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ログ品川サンズ 2015 37戸 - -
ライオンズマンション南品川 1985 89戸 135.6万 5,480万
エクセルダイア南品川 2006 24戸 59.7万 4,980万
アクサス南品川 2017 37戸 129.7万 2,740万
ガーデンホームゼームス坂 1996 36戸 132.7万 4,680万
南品川ハイツ 1994 11戸 58.6万 2,280万
シティハウス南品川 2011 33戸 112.9万 6,380万
グレイスガーデンゼームス坂 2000 37戸 127.1万 7,680万
三井南品川ハイツ 1982 45戸 81.3万 4,780万
アイディ品川11 2013 61戸 - -
イトーピア南品川マイスタープレイス 2008 48戸 118.7万 11,080万

賃貸データ分析(190件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の86%)で、平均月額81,767円。1LDKなら月額157,704円が相場です。
1K
81,767円
62,000〜100,000円
1LDK
157,704円
138,000〜194,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
60件
8〜10万
102件
10〜15万
9件
15〜20万
19件
全 190 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 94,000円 4,674円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 89,000円 4,426円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 92,000円 4,593円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 87,000円 4,344円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 89,000円 4,443円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 94,000円 4,693円/㎡
2025年8月 13〜15階 1K 20㎡〜 94,000円 4,693円/㎡
2025年8月 13〜15階 1K 20㎡〜 89,000円 4,443円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 87,000円 4,344円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 92,000円 4,593円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 94,000円 4,693円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 89,000円 4,443円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 80,000円 3,994円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,844円/㎡
2025年2月 13〜15階 1K 20㎡〜 85,000円 4,244円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 90,000円 4,475円/㎡
2025年2月 13〜15階 1K 20㎡〜 90,000円 4,493円/㎡
2025年1月 13〜15階 1K 20㎡〜 83,000円 4,144円/㎡
2025年1月 13〜15階 1LDK 40㎡〜 177,000円 4,349円/㎡
2025年11月 13〜15階 1LDK 40㎡〜 174,000円 4,275円/㎡
2025年11月 13〜15階 1LDK 40㎡〜 194,000円 4,766円/㎡
2025年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 100,000円 4,992円/㎡
2025年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 95,000円 4,743円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 96,000円 4,793円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 96,000円 4,774円/㎡
2025年10月 10〜12階 1K 20㎡〜 98,000円 4,893円/㎡
2025年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 93,000円 4,643円/㎡
2025年10月 10〜12階 1K 20㎡〜 93,000円 4,643円/㎡
2025年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 90,000円 4,493円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 84,000円 4,194円/㎡

他 160 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。