マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

アイディ品川11

東京都品川区南品川5丁目16-12 | 築13年 | 61戸

推定相場
アイディ品川11
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

16万13万10万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の104,000円から2025年には84,000円へ、19.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の33%・23件)で、平均7,856万円です。3LDKが最も高く平均9,166万円、1Kは平均3,126万円です。
1DK
5件
4,072万
1LDK
13件
5,498万
2LDK
23件
7,856万
3LDK
15件
9,166万
1K
13件
3,126万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 5件 4,072万 3,420万 4,500万
1LDK 13件 5,498万 4,055万 7,800万
2LDK 23件 7,856万 5,911万 13,333万
3LDK 15件 9,166万 8,083万 12,155万
1K 13件 3,126万 2,443万 4,150万

物件概要

所在地東京都品川区南品川5丁目16-12
築年月2013年11月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数61戸
分譲会社池田工業
管理会社アイディプロパティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
青物横丁駅
京急本線
徒歩1分
🚉
品川シーサイド駅
りんかい線
徒歩9分
🚉
大井町駅
JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線
徒歩9分

学区情報

小学校
品川区立立会小学校
中学校
品川区立浜川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アイディ品川11 2013 61戸 - -
ローズハイツ仙台坂B棟 1979 108戸 88.8万 6,180万
ローズハイツ仙台坂 1979 108戸 134.1万 14,500万
ローズハイツ仙台坂C棟 1979 108戸 - -
南品川ハイツ 1994 11戸 58.6万 2,280万
エクセルハイツ大井仙台坂 1981 94戸 121.1万 7,999万
ライオンズマンション南品川 1985 89戸 135.6万 5,480万
シャンボール第2南品川 1970 51戸 78.8万 3,580万
エクセルダイア南品川 2006 24戸 59.7万 4,980万
ドメイン品川シーサイド 2004 32戸 73.1万 4,490万
イトーピア南品川マイスタープレイス 2008 48戸 118.7万 11,080万

賃貸データ分析(70件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の86%)で、平均月額81,283円。1LDKなら月額138,200円が相場です。
1K
81,283円
74,000〜88,000円
1LDK
138,200円
134,000〜141,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
15件
8〜10万
45件
10〜15万
10件
全 70 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 84,000円 4,196円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 83,000円 4,146円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 84,000円 4,196円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,996円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 83,000円 4,057円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 82,000円 3,955円/㎡
2023年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 83,000円 4,146円/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 83,000円 4,004円/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 83,000円 4,109円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 82,000円 4,096円/㎡
2023年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 83,000円 4,004円/㎡
2023年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 83,000円 4,057円/㎡
2023年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 79,000円 3,861円/㎡
2023年10月 10〜12階 1K 20㎡〜 83,000円 4,146円/㎡
2023年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 83,000円 4,146円/㎡
2022年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 83,000円 4,146円/㎡
2022年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 83,000円 4,057円/㎡
2022年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,996円/㎡
2022年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 81,000円 4,046円/㎡
2022年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 78,000円 3,896円/㎡
2022年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 78,000円 3,896円/㎡
2022年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,996円/㎡
2022年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 83,000円 4,146円/㎡
2022年2月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,313円/㎡
2022年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 85,000円 4,100円/㎡
2021年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 78,000円 3,896円/㎡
2021年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 83,000円 4,146円/㎡
2021年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 81,000円 4,046円/㎡
2021年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 77,000円 3,846円/㎡
2021年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 83,000円 4,004円/㎡

他 40 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。