サヴォイ博多エレメンツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万8万6万4万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の58,667円から2026年には70,750円へ、20.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区美野島2丁目30-16
築年月	2015年1月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	66戸
専有面積	23.45m² ～ 29.75m²
分譲会社	ダイナインタラクティブ
施工会社	松井建設
管理会社	応和管理
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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百年橋バス停駅

徒歩2分

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西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩11分

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薬院駅

西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩15分

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博多駅

山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩16分

学区情報

小学校

福岡市立住吉小学校

中学校

福岡市立住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サヴォイ博多エレメンツ	2015	66戸	61.8万	1,450万
サヴォイラ・ピエルサフィール	2020	60戸	76.1万	1,690万
ダイアパレス博多第2	1994	40戸	50.0万	3,980万
福岡リバーキャッスル	1975	124戸	17.8万	1,050万
サヴォイオーサーズプレイス	2011	162戸	60.4万	1,480万
ピュアドームアルカサール平尾	2008	40戸	39.6万	990万
ピュアドーム博多アソシア	1995	51戸	35.0万	650万
レジデンシャルヒルズプライムスクエア	2010	29戸	-	-
アーバンパレス天神南ハートランドタワーＢ棟	1998	151戸	51.0万	3,799万
LANDIC K３４６	2022	40戸	-	-
ラファセ美野島	2010	29戸	53.9万	1,650万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,450万	61.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（180件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額58,526円。1LDKなら月額65,269円が相場です。

1K

58,526円

50,000〜73,500円

1LDK

65,269円

61,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

179件

8〜10万

1件

全 180 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	73,500円	3,134円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,500円	3,134円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,000円	2,772円/㎡
2026年2月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	65,000円	2,185円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	2,985円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,000円	2,772円/㎡
2026年2月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	90,000円	3,025円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,000円	2,729円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,500円	3,007円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	57,000円	2,431円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,000円	2,473円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,516円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	51,000円	2,175円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,388円/㎡
2025年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	59,000円	2,516円/㎡
2025年12月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	72,000円	2,420円/㎡
2025年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,000円	2,687円/㎡
2025年10月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	77,000円	2,588円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,000円	2,729円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	63,000円	2,687円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	57,000円	2,478円/㎡
2024年7月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	63,000円	2,118円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	59,000円	2,516円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	57,000円	2,431円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,644円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	57,000円	2,431円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,000円	2,601円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	63,000円	2,687円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	58,000円	2,473円/㎡
2024年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	58,000円	2,473円/㎡

他 150 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。