LANDIC K３４６
福岡県福岡市中央区清川3丁目4-6 | 築4年 | 40戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20242025
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-09（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | ＬＡＮＤＩＣホールディングス |
| 施工会社 | 吉川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
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徒歩13分
渡辺通駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
春吉小学校
中学校
春吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| LANDIC K３４６ | 2022 | 40戸 | - | - |
| アーバンパレス天神南ハートランドタワーＢ棟 | 1998 | 151戸 | 51.0万 | 3,799万 |
| エンクレスト天神南ＰＵＲＥ | 2023 | 167戸 | 85.1万 | 1,950万 |
| アーバンパレス天神南ハートランドタワー | 1998 | 60戸 | 58.9万 | 5,480万 |
| アーバンパレス天神南ハートランドタワーＡ棟 | 1998 | 151戸 | 50.0万 | 4,290万 |
| ルネッサンス21天神サウス | 2006 | 48戸 | 56.0万 | 1,380万 |
| エンクレスト天神南３ | 2005 | 50戸 | 66.0万 | 2,499万 |
| リファレンス天神南 | 2002 | 24戸 | 67.3万 | 4,399万 |
| レジデンシャルヒルズリバープレイス | 2012 | 36戸 | 49.3万 | 1,400万 |
| ＪＧＭヴェルデ美野島 | 1998 | 27戸 | 37.6万 | 3,080万 |
| じゅうグランドモアヴェルデ美野島 | 1998 | - | - | - |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の44%）で、平均月額74,286円。2Kなら月額74,286円が相場です。
ワンルーム
62,000〜65,000円
63,500円
1DK
71,000〜74,000円
72,429円
2K
72,000〜77,000円
74,286円
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,615円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,596円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,717円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,723円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,580円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,651円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,472円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜11階 | 2K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,759円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,651円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,596円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,592円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,544円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,525円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。