レジデンシャルヒルズプライムスクエアの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は68,333〜67,556円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区美野島1丁目20-27
築年月	2010年3月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	29戸
分譲会社	ロイズコーポレーション
施工会社	旭工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

博多駅

山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩17分

学区情報

小学校

福岡市立住吉小学校

中学校

福岡市立住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジデンシャルヒルズプライムスクエア	2010	29戸	-	-
ラファセ美野島	2010	29戸	53.9万	1,650万
レジデンシャルヒルズデュオスタイル	2010	36戸	46.8万	1,170万
エステートモア博多グランＢ棟	1995	257戸	27.8万	580万
エステートモア博多グランＡ棟	1995	257戸	35.2万	720万
ＪＧＭヴェルデ美野島	1998	27戸	37.6万	3,080万
ピュアドーム博多アソシア	1995	51戸	35.0万	650万
サムティ美野島	1991	72戸	-	-
LANDIC M1165	2022	65戸	-	-
デュレジア博多テラス	2022	39戸	96.4万	5,780万
ダイアパレス博多第2	1994	40戸	50.0万	3,980万

賃貸データ分析（116件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の45%）で、平均月額62,981円。1DKなら月額67,000円が相場です。

ワンルーム

62,981円

57,000〜74,000円

1R

60,938円

55,000〜68,000円

1K

61,931円

58,000〜66,000円

1DK

67,000円

65,000〜69,000円

全 116 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	3〜4階	ワンルーム	30㎡〜	64,000円	2,091円/㎡
2025年8月	3〜4階	1DK	30㎡〜	69,000円	2,255円/㎡
2025年6月	5〜6階	ワンルーム	30㎡〜	70,000円	2,288円/㎡
2025年5月	7〜8階	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	2,124円/㎡
2025年4月	3〜4階	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	2,222円/㎡
2025年11月	9〜10階	ワンルーム	30㎡〜	73,000円	2,386円/㎡
2025年10月	9〜10階	ワンルーム	30㎡〜	74,000円	2,418円/㎡
2025年10月	3〜4階	ワンルーム	30㎡〜	62,000円	2,026円/㎡
2025年10月	3〜4階	ワンルーム	30㎡〜	63,000円	2,059円/㎡
2024年9月	5〜6階	ワンルーム	30㎡〜	63,000円	2,059円/㎡
2024年9月	9〜10階	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	2,124円/㎡
2024年7月	9〜10階	1K	30㎡〜	66,000円	2,157円/㎡
2024年6月	7〜8階	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	2,124円/㎡
2024年4月	7〜8階	ワンルーム	30㎡〜	63,000円	2,059円/㎡
2024年4月	3〜4階	ワンルーム	30㎡〜	63,000円	2,059円/㎡
2024年4月	3〜4階	ワンルーム	30㎡〜	63,000円	2,096円/㎡
2024年3月	1〜2階	ワンルーム	30㎡〜	57,000円	1,863円/㎡
2024年3月	1〜2階	ワンルーム	30㎡〜	62,000円	2,026円/㎡
2024年2月	5〜6階	1K	30㎡〜	66,000円	2,157円/㎡
2023年9月	7〜8階	ワンルーム	30㎡〜	67,000円	2,189円/㎡
2023年5月	7〜8階	1K	30㎡〜	63,000円	2,059円/㎡
2023年5月	5〜6階	ワンルーム	30㎡〜	63,000円	2,059円/㎡
2023年3月	3〜4階	ワンルーム	30㎡〜	64,000円	2,091円/㎡
2023年3月	7〜8階	ワンルーム	30㎡〜	63,000円	2,059円/㎡
2023年3月	7〜8階	1K	30㎡〜	64,000円	2,091円/㎡
2023年11月	1〜2階	ワンルーム	30㎡〜	60,000円	1,961円/㎡
2023年10月	7〜8階	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	2,124円/㎡
2022年6月	7〜8階	1K	30㎡〜	63,000円	2,059円/㎡
2022年2月	7〜8階	ワンルーム	30㎡〜	63,000円	2,059円/㎡
2022年12月	3〜4階	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	2,124円/㎡

他 86 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。