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LANDIC M1165

福岡県福岡市博多区美野島1丁目16-5 | 築4年 | 65戸

賃料の推移

8万7万6万5万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の71,400円から2025年には63,231円へ、11.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地福岡県福岡市博多区美野島1丁目16-5
築年月2022年4月（築4年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数65戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩17分
🚉
渡辺通駅
福岡市営地下鉄七隈線
徒歩17分
🚉
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
徒歩19分

学区情報

小学校
福岡市博多区小学校・中学校学区
中学校
福岡市博多区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
LANDIC M1165 2022 65戸 - -
デュレジア博多テラス 2022 39戸 96.4万 5,780万
サムティ美野島 1991 72戸 - -
エステートモア博多グランＢ棟 1995 257戸 27.8万 580万
エステートモア博多グランＡ棟 1995 257戸 35.2万 720万
グランフォーレ博多マークプレイス 2023 66戸 68.7万 1,880万
アーサー住吉アーバン 2000 38戸 44.8万 3,580万
レジデンシャルヒルズデュオスタイル 2010 36戸 46.8万 1,170万
ピュアドームプレシオ博多 1998 35戸 32.0万 698万
メゾン・ド・メナージュ 1987 107戸 43.5万 1,800万
三愛シティライフ美野島 1990 40戸 56.1万 2,680万

賃貸データ分析（51件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の61%）で、平均月額61,097円。1SLDKなら月額72,667円が相場です。
ワンルーム
61,097円
57,000〜65,000円
1LDK
73,125円
70,000〜76,000円
1SLDK
72,667円
72,000〜74,000円
全 51 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 13〜14階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,472円/㎡
2025年8月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 60,000円 2,385円/㎡
2025年7月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 65,000円 2,583円/㎡
2025年7月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 65,000円 2,583円/㎡
2025年6月 13〜14階 ワンルーム 25㎡〜 63,000円 2,504円/㎡
2025年6月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 57,000円 2,265円/㎡
2025年6月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 61,000円 2,425円/㎡
2025年5月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 70,000円 2,307円/㎡
2025年5月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 61,000円 2,425円/㎡
2025年5月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 60,000円 2,385円/㎡
2025年3月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 61,000円 2,425円/㎡
2025年2月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 62,000円 2,464円/㎡
2025年1月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 62,000円 2,464円/㎡
2024年7月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 61,000円 2,425円/㎡
2024年6月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,472円/㎡
2024年6月 13〜14階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,472円/㎡
2024年6月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 59,000円 2,345円/㎡
2024年6月 10〜12階 1LDK 30㎡〜 73,000円 2,406円/㎡
2024年6月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 70,000円 2,307円/㎡
2024年5月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 61,000円 2,425円/㎡
2024年5月 10〜12階 1SLDK 30㎡〜 74,000円 2,439円/㎡
2024年5月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 64,000円 2,544円/㎡
2024年5月 13〜14階 ワンルーム 25㎡〜 64,000円 2,544円/㎡
2024年5月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 59,000円 2,345円/㎡
2024年4月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 58,000円 2,305円/㎡
2024年4月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 71,000円 2,340円/㎡
2024年3月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 63,000円 2,504円/㎡
2024年3月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 57,000円 2,265円/㎡
2024年2月 10〜12階 ワンルーム 25㎡〜 62,000円 2,464円/㎡
2024年2月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 61,000円 2,425円/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。