南烏山ヒミコマンション
東京都世田谷区南烏山6丁目16-1 周辺地図は こちら | 築48年 | 19戸
最新データ
2024年5月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.0万円。周辺エリア平均（73.5万円）を3.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より22.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20132018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の44.1万/㎡から2024年は76.8万/㎡へ、11年間で74.2%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・6件）で、平均2,614万円です。2LDKが最も高く平均3,147万円、3DKは平均2,614万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,807万 |
2,486万 |
3,135万 |
| 2LDK |
6件 |
3,147万 |
2,669万 |
3,699万 |
| 3DK |
6件 |
2,614万 |
1,448万 |
2,963万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山6丁目16-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.51m² ～ 52.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄開発 |
|---|
| 施工会社 | 日栄開発 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
44.0万 |
- |
- |
- |
61.7万 |
57.2万 |
76.8万 |
| 3DK |
44.1万 |
- |
- |
47.7万 |
55.9万 |
- |
31.1万 |
- |
| 1LDK |
- |
54.9万 |
53.5万 |
- |
55.2万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,699万 |
75.99万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,499万 |
77.62万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,400万 |
31.06万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
57.24万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
61.67万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,598万 |
54.12万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,180万 |
55.18万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,598万 |
57.64万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,150万 |
47.7万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,280万 |
53.47万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.57万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
45.53万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,299万 |
54.9万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,850万 |
42.82万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,850万 |
45.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。