マイキャッスル碑文谷
東京都目黒区碑文谷2丁目7-10 | 築26年 | 26戸
最新データ
2024年8月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は137.8万円。周辺エリア平均（129.8万円）を6.2%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を9.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
201120132017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の72.4万/㎡から2024年は140.6万/㎡へ、13年間で94.1%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では72.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均10,092万円です。3LDKが最も高く平均10,092万円、4LDKは平均9,417万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
9,490万 |
8,248万 |
10,731万 |
| 3LDK |
12件 |
10,092万 |
7,686万 |
12,104万 |
| 4LDK |
4件 |
9,417万 |
9,142万 |
9,998万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷2丁目7-10 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.40m² ～ 99.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル碑文谷 |
2000 |
26戸 |
137.8万 |
9,980万 |
| パークステージ碑文谷 |
1999 |
68戸 |
150.9万 |
13,900万 |
| ライオンズマンション碑文谷第2 |
1985 |
34戸 |
102.5万 |
2,380万 |
| グランシティ碑文谷 |
2004 |
36戸 |
137.2万 |
10,298万 |
| アールヴェール碑文谷 |
1995 |
29戸 |
135.6万 |
7,490万 |
| 碑文谷ヒルズ |
1995 |
39戸 |
140.0万 |
8,280万 |
| クレストコート碑文谷 |
1996 |
26戸 |
129.8万 |
8,280万 |
| パークハイム目黒碑文谷 |
1998 |
37戸 |
141.8万 |
18,000万 |
| コスモセシオン目黒本町 |
1988 |
6戸 |
68.2万 |
4,980万 |
| ブランシール碑文谷 |
1981 |
12戸 |
97.4万 |
6,200万 |
| サンヴェール目黒碑文谷 |
1997 |
26戸 |
137.8万 |
10,480万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
83.3万 |
- |
- |
- |
- |
137.8万 |
| 3LDK |
77.1万 |
83.1万 |
86.0万 |
88.5万 |
86.3万 |
- |
- |
143.4万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
9,980万 |
137.83万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
10,380万 |
143.36万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
85.07万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
7,580万 |
79.98万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
8,180万 |
86.31万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
78.92万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
7,580万 |
79.98万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,250万 |
86.32万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
8,860万 |
88.69万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
7,950万 |
79.58万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
9,280万 |
92.89万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
9,280万 |
92.89万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
ー |
95㎡〜 |
7,950万 |
79.58万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
86.05万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,390万 |
88.03万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.27万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
83.07万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
77.07万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,500万 |
89.77万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
79.83万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
72.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。