パークステージ碑文谷
東京都目黒区碑文谷2丁目6-15 | 築27年 | 68戸
最新データ
2026年1月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は150.9万円。周辺エリア平均（129.8万円）を16.2%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を19.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
200万160万120万80万
2009201320162018202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の78.9万/㎡から2026年は150.9万/㎡へ、17年間で91.2%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・19件）で、平均11,283万円です。3LDKが最も高く平均11,283万円、2LDKは平均7,591万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
7,591万 |
6,593万 |
9,967万 |
| 2SLDK |
4件 |
8,600万 |
8,110万 |
9,517万 |
| 3LDK |
19件 |
11,283万 |
8,938万 |
13,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷2丁目6-15 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.38m² ～ 112.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークステージ碑文谷 |
1999 |
68戸 |
150.9万 |
13,900万 |
| マイキャッスル碑文谷 |
2000 |
26戸 |
137.8万 |
9,980万 |
| パークハイム目黒碑文谷 |
1998 |
37戸 |
141.8万 |
18,000万 |
| ライオンズマンション碑文谷第2 |
1985 |
34戸 |
102.5万 |
2,380万 |
| クレストコート碑文谷 |
1996 |
26戸 |
129.8万 |
8,280万 |
| ザ・パークハウス碑文谷一丁目 |
2016 |
18戸 |
159.4万 |
13,800万 |
| サンヴェール目黒碑文谷 |
1997 |
26戸 |
137.8万 |
10,480万 |
| アールヴェール碑文谷 |
1995 |
29戸 |
135.6万 |
7,490万 |
| クレヴィア碑文谷一丁目 |
2018 |
43戸 |
184.8万 |
15,980万 |
| 碑文谷ヒルズ |
1995 |
39戸 |
140.0万 |
8,280万 |
| グランシティ碑文谷 |
2004 |
36戸 |
137.2万 |
10,298万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
80.0万 |
75.1万 |
86.3万 |
81.4万 |
120.9万 |
147.2万 |
154.2万 |
150.9万 |
| 2LDK |
89.9万 |
81.7万 |
- |
90.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
13,900万 |
150.86万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
13,990万 |
174.73万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
10,700万 |
133.64万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
11,200万 |
139.88万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
12,880万 |
154.53万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
10,080万 |
120.94万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
90.23万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,500万 |
81.4万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,880万 |
85.93万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
86.61万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
76.61万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
81.69万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
80.52万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
75.11万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
77.91万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,900万 |
89.9万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,580万 |
80.05万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
89.93万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
74.85万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
76.56万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,990万 |
72.88万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
77.91万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,500万 |
77.99万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,000万 |
71.99万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
72.37万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
80.9万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
7,180万 |
82.74万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
7,980万 |
82.72万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,380万 |
76.55万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,680万 |
81.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。