クレヴィア碑文谷一丁目
東京都目黒区碑文谷1丁目23-12 | 築8年 | 43戸
最新データ
2025年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は184.8万円。周辺エリア平均（137.6万円）を34.3%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を46.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
210万180万150万120万90万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の107.6万/㎡から2025年は184.9万/㎡へ、6年間で71.8%上昇しました（年平均+12.0%）。直近3年では53.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・8件）で、平均11,221万円です。3LDKが最も高く平均12,030万円、2LDKは平均11,221万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
11,221万 |
9,741万 |
14,839万 |
| 3LDK |
7件 |
12,030万 |
9,189万 |
19,531万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷1丁目23-12 |
|---|
| 築年月 | 2018年11月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.24m² ～ 114.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 三信住建 |
|---|
| 施工会社 | 谷津建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレヴィア碑文谷一丁目 |
2018 |
43戸 |
184.8万 |
15,980万 |
| ザ・パークハウス碑文谷一丁目 |
2016 |
18戸 |
159.4万 |
13,800万 |
| パークハイム目黒碑文谷 |
1998 |
37戸 |
141.8万 |
18,000万 |
| クレストコート碑文谷 |
1996 |
26戸 |
129.8万 |
8,280万 |
| 碑文谷ヒルズサレジオ通り |
1997 |
80戸 |
171.1万 |
12,980万 |
| ルクラス碑文谷 |
1992 |
22戸 |
146.5万 |
12,780万 |
| ブリリア目黒碑文谷 |
2016 |
33戸 |
196.6万 |
13,480万 |
| パークステージ碑文谷 |
1999 |
68戸 |
150.9万 |
13,900万 |
| サンヴェール目黒碑文谷 |
1997 |
26戸 |
137.8万 |
10,480万 |
| プロスペアー碑文谷 |
1997 |
45戸 |
164.0万 |
14,600万 |
| パークホームズ碑文谷ロジュマン |
2004 |
29戸 |
123.9万 |
9,190万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1億以上が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
107.6万 |
- |
126.8万 |
123.6万 |
120.5万 |
- |
184.8万 |
| 2LDK |
- |
121.4万 |
126.2万 |
- |
- |
180.8万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
15,980万 |
184.85万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
13,800万 |
193.53万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
11,980万 |
168万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,270万 |
120.54万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,480万 |
123.6万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,980万 |
132.61万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,580万 |
119.75万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
8,280万 |
137.59万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
110㎡〜 |
16,000万 |
140.16万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,580万 |
119.75万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,280万 |
120.69万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,700万 |
121.43万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,200万 |
119.52万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,700万 |
121.43万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,380万 |
107.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。