浦和白幡パークホムズ
埼玉県さいたま市南区白幡1丁目8-12 | 築38年
最新データ
2022年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.0万円。周辺エリア平均（40.0万円）を0.0%上回って、さいたま市南区全体の平均（53.5万円）より25.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.3万/㎡から2022年は40万/㎡へ、5年間で36.3%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,161万円です。3LDKが最も高く平均2,161万円、2LDKは平均2,085万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,085万 |
1,680万 |
2,490万 |
| 3LDK |
7件 |
2,161万 |
1,850万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡1丁目8-12 |
|---|
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
アクセス
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
28.9万 |
27.4万 |
32.8万 |
40.0万 |
| 2LDK |
29.3万 |
- |
43.5万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
39.98万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.35万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.23万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.04万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.21万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.85万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
43.49万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
28.88万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。